久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 二手房買(mǎi)賣可以要中介費(fèi)嗎

二手房買(mǎi)賣可以要中介費(fèi)嗎

2022-07-17 17:20

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

新疆在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-07-17回復(fù)

二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%,所以在選擇中介公司的時(shí)候,賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例,再定奪。 同時(shí)一旦確定好中介公司,即可與中介公司以書(shū)面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給,從而保障自己的權(quán)益。 房屋中介,又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過(guò)這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù),這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,具有現(xiàn)實(shí)意義。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

二手房買(mǎi)賣雙方不是都要交中介費(fèi)的,雙方可以協(xié)商確定由哪方承擔(dān)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

二手房買(mǎi)賣中介費(fèi)可以不給。但是需要符合法定條件。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條規(guī)定,中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十四條規(guī)定,中介人未促成合同成立的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

律師普法更多>>
  • 二手房買(mǎi)賣中介費(fèi)需要交嗎
    二手房買(mǎi)賣中介費(fèi)需要交嗎

    二手房買(mǎi)賣雙方不需要都交中介費(fèi),由雙方協(xié)商約定即可。二手房買(mǎi)賣中介費(fèi)的價(jià)格一般為房屋成交價(jià)格的1%至2%,一般在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)進(jìn)行交付。

    2021.02.01 255
  • 二手房買(mǎi)賣中介費(fèi)是否可以退
    二手房買(mǎi)賣中介費(fèi)是否可以退

    依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,委托房屋中介買(mǎi)賣二手房的時(shí)候,如果已經(jīng)簽訂買(mǎi)賣合同的,買(mǎi)方違約的中介費(fèi)是不會(huì)退還的,中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。

    2021.04.25 214
  • 二手房自己買(mǎi)賣中介扣中介費(fèi)嗎
    二手房自己買(mǎi)賣中介扣中介費(fèi)嗎

    跳過(guò)中介私自買(mǎi)賣二手房不需要給中介費(fèi)。

    2021.04.26 267
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 買(mǎi)賣二手房要給中介費(fèi)嗎

    二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%,所以在選擇中介公司的時(shí)候,賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例,再定奪。 同時(shí)一旦確定好中介公司,即可與中介公司以書(shū)面形式約定好中介費(fèi)

    2022-04-07 15,340
  • 二手房買(mǎi)賣要收中介費(fèi)嗎

    如果避開(kāi)中介,當(dāng)然就不用給中介費(fèi)。但是,買(mǎi)賣雙方直接交易存在巨大的交易風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定,中介人未促成合同成立的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出

    2022-06-07 15,340
  • 二手房買(mǎi)賣沒(méi)買(mǎi)成中介費(fèi)可以退嗎

    二手房沒(méi)買(mǎi)成中介費(fèi)能退。中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事

    2022-06-14 15,340
  • 二手房買(mǎi)二手房中介費(fèi)可以退嗎

    二手房沒(méi)買(mǎi)成中介費(fèi)能退。 【法律依據(jù)】 《民法典》第九百六十三條,中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中

    2022-07-03 15,340
法律短視頻更多>>
  • 二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān) 01:08
    二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)

    中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式:一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??;在房屋交易中,中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣雙方共同承擔(dān),實(shí)踐過(guò)程中,也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況,關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān),在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定,只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)

    1,158 2021.03.24
  • 買(mǎi)賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 00:59
    買(mǎi)賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

    買(mǎi)賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同,中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬,沒(méi)有約定或者約定不明確,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō),房屋買(mǎi)賣代理,按成交價(jià)格總額的0.5至2.5%收費(fèi);房屋租賃代理,按半月至一月成交租金

    3,993 2022.06.22
  • 買(mǎi)賣二手房需要網(wǎng)簽嗎 00:52
    買(mǎi)賣二手房需要網(wǎng)簽嗎

    網(wǎng)簽并不是購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候,必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟,只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜,有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟,可以使得房產(chǎn)交易更加的公開(kāi)透明化,也能為買(mǎi)方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此,越來(lái)越多地方的房屋管理部門(mén)會(huì)要求二手房買(mǎi)賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽

    732 2022.06.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?