工業(yè)用地補償和住宅用地分別有哪些
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1、土地性質(zhì)： 商業(yè)用地性質(zhì)一般為商業(yè)用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質(zhì)為住宅用地。商業(yè)用地一般用于規(guī)劃商業(yè)、娛樂、經(jīng)營性建筑。綜合用地一般用于規(guī)劃商業(yè)和住宅。 2、使用年限： 商業(yè)用地是40年產(chǎn)權(quán)，綜合用地是50年產(chǎn)權(quán)，住宅用地為70年產(chǎn)權(quán)。 4、生活費用： 就水電費來說，70年產(chǎn)權(quán)的住宅用地是按居民用水用電來收取的，而商住房是按照商業(yè)用水用電來算的。 5、落戶問題： 根據(jù)相關(guān)的法律條文，只有70年產(chǎn)權(quán)的住宅用地才能落戶，而商住房由于產(chǎn)權(quán)問題，是不能落戶的。 6.續(xù)期問題： 住宅用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期；而商品房建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后，不會自動續(xù)期。
商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別如下：土地使用年限不同；產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同；日常生活成本不同；解決戶口規(guī)定不同；居住舒適度不同；首付和貸款利率不同；設(shè)計標準不同。
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工業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別工業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別： 1、住宅用地用于住宅建設(shè)，出讓的使用年限為70年。 2、工業(yè)用地指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地類。
2020.04.11 630 -
工業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別工業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別為：最本質(zhì)的區(qū)別為用途的不一樣：1、工業(yè)用地，是指用于獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣灰場地等用地，主要用于生產(chǎn)；2、住宅用地，是指用于住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地含宅間綠地和宅
2022.04.16 4,651 -
住宅用地和工業(yè)用地的區(qū)別最本質(zhì)的區(qū)別為用途的不一樣： （1）工業(yè)用地，是指用于獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣灰場地等用地，主要用于生產(chǎn)； （2）住宅用地，是指用于住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地含宅間綠地和宅間小路等用地，主要用
2020.01.25 478
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商業(yè)用地和住宅用地的分別
商業(yè)用地只能建商業(yè)建筑，住宅用地只能建住宅。而且由于用地性質(zhì)不同，其相應(yīng)的控制性指標，包括建筑密度、系數(shù)、容積率、綠化率、建筑高度等都是不同的。
2022-10-26 15,340 -
商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別有哪些
1、使用年限存在差異事實上，關(guān)于土地性質(zhì)的問題，還要追溯到1990年國務(wù)院公布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，這份文件中將土地出讓分為五類，并對各類性質(zhì)土地的最高使用權(quán)年限進
2021-04-26 15,340 -
工業(yè)用地拆遷補償和住宅用地拆遷補償哪個高
工業(yè)用地:主要地上附著物的標準不一樣,因為工業(yè)用地一般地上有建筑物,那就要按建筑物拆遷的標準來算了,至于地價差額那是**的。你如果不再辦廠,除了對你的拆遷按標準進行補償外,地價可能會按你當時的價格適當
2022-10-05 15,340 -
商業(yè)用地和住宅用地拆遷補償標準有區(qū)別嗎
一般沒有差別的。一般都是按照房屋面積給與拆遷安置補償?shù)摹?具體需要依據(jù)你們當?shù)氐牟疬w安置補償政策的。 房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補
2022-02-01 15,340
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,119 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應(yīng)當去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并
10,081 2022.05.11 -
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,503 2022.04.18
