買(mǎi)二手房現(xiàn)場(chǎng)簽合同需要什么手續(xù)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房交易簽合同時(shí)需要的材料 1、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 (房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。) 2、產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶(hù)口、婚姻證明復(fù)印件。 3、賣(mài)方身份證及戶(hù)口薄。 4、如賣(mài)方非產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人，則產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人需出具書(shū)面格式的委托書(shū)。 5、原契稅完稅證明。 6、原購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、原購(gòu)房合同、由房屋土地測(cè)繪部門(mén)提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。 7、水、電、煤結(jié)清帳單。(上個(gè)月) 8、交房日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
訂立二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要準(zhǔn)備：房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人的身份證明、登記申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料和不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料等。
房屋買(mǎi)賣(mài)所需手續(xù)如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。 4、繳納稅費(fèi)。 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。
-
二手房買(mǎi)賣(mài)簽合同一定要現(xiàn)場(chǎng)簽嗎二手房買(mǎi)賣(mài)簽合同不一定要現(xiàn)場(chǎng)簽，也可以授權(quán)代簽。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
2021.03.12 134 -
二手房購(gòu)買(mǎi)合同都需要什么手續(xù)二手房購(gòu)買(mǎi)合同需要的手續(xù)。二手房購(gòu)買(mǎi)合同，與一手房購(gòu)房合同手續(xù)差別不大。具體手續(xù)如下：1、簽訂二手房購(gòu)買(mǎi)合同，首先要確認(rèn)二手房購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)清晰，以及房屋瑕疵等問(wèn)題，雙方已協(xié)商溝通完畢；2、簽訂二手房購(gòu)房合同，可以在中介的參與下進(jìn)行簽訂；3、二手
2022.04.16 475 -
買(mǎi)二手房需要簽什么合同？購(gòu)二手房一般是要簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。買(mǎi)賣(mài)合同屬于有名合同，是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。當(dāng)事人訂立二手房買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。內(nèi)容一般包括房屋的名稱(chēng)、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限等。
2021.03.08 155
-
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要什么手續(xù)
怎樣簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同？ (一)購(gòu)房者一定要對(duì)售房者有較為全面的了解。 1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。 2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？ 出售房產(chǎn)時(shí)，
2022-04-08 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要什么手續(xù)
二手房買(mǎi)賣(mài)合同有以下這些內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào); (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)
2022-11-07 15,340 -
買(mǎi)二手現(xiàn)房需要什么過(guò)戶(hù)手續(xù)
1、先簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同； 2、再去銀行辦理房屋的貸款手續(xù)； 3、再去到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑M(jìn)行二手現(xiàn)房過(guò)戶(hù)手續(xù)的登記和辦理，并交納相應(yīng)的稅費(fèi)和款項(xiàng)。 4、最后拿到房產(chǎn)證，再將二手現(xiàn)房交易的尾款付清，并及時(shí)交
2022-05-18 15,340 -
現(xiàn)在二手房買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)
買(mǎi)賣(mài)二手房交易手續(xù)分兩種情況，具體如下： 一、貸款購(gòu)房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況） 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況） 3、房屋過(guò)戶(hù)的同時(shí)銀行審查
2022-02-21 15,340
-
00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,839 2022.04.15 -
01:29
購(gòu)二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果買(mǎi)賣(mài)雙方不通過(guò)中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)簽版房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第二，居間合同
1,145 2021.04.25 -
01:20
買(mǎi)二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開(kāi)化交易，因此如果你所在的地區(qū)實(shí)行了二手房網(wǎng)簽，要進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)就必須要進(jìn)行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒(méi)有實(shí)行二手房網(wǎng)簽，就可以不進(jìn)行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購(gòu)房人的利益，二手房交易
10,108 2022.10.23
