一方婚前出資購(gòu)買(mǎi)的房屋離婚后房產(chǎn)是否共有
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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分情況來(lái)定: 1、婚后夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)出全資購(gòu)置的房屋，所有權(quán)登記在出資方名下，房屋為出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚后夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)出全資購(gòu)置的房屋，所有權(quán)登記在夫妻雙方名下或者夫妻另一方名下，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚后夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)混合出全資購(gòu)置的房屋，所有權(quán)登記在夫妻雙方名下或者夫妻另一方名下時(shí)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 4、婚后夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)出首付，或者用婚前財(cái)產(chǎn)與婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)混合出首付，婚后還貸，無(wú)論所有權(quán)登記在哪一方名下，房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子，應(yīng)當(dāng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)房，婚后雙方共同還房貸的，雙方可以協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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婚后一方出資購(gòu)買(mǎi)的房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后一方出資購(gòu)買(mǎi)的房子，在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果是由一方父母全款買(mǎi)的，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照法律的
2021.03.06 106 -
婚后一方出資買(mǎi)房，是否屬于共有財(cái)產(chǎn)婚后一方出資買(mǎi)房，房產(chǎn)不一定屬于共有財(cái)產(chǎn)。如果房子是夫妻一方出資購(gòu)買(mǎi)，但是夫妻約定婚后財(cái)產(chǎn)各自所有的，則該房子應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)該房屋進(jìn)行分割。如夫妻間沒(méi)有上述約定，那么一方在婚后出資購(gòu)買(mǎi)的房子一
2021.04.06 155 -
婚后一方出資購(gòu)買(mǎi)的房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后一方出資購(gòu)買(mǎi)的房子不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻一方出資購(gòu)買(mǎi)，但是夫妻約定婚后財(cái)產(chǎn)各自所有的，則該房子應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)該房屋進(jìn)行分割。如果沒(méi)有上述情況，那么一方在婚后出資購(gòu)買(mǎi)的房子一般可以
2021.04.07 143
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婚前一方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋離婚后怎么分割財(cái)產(chǎn)
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登
2022-04-17 15,340 -
婚前一方購(gòu)買(mǎi)的婚后拆遷的房屋是否為共同財(cái)產(chǎn)?
婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后拆遷安置所取得的安置房屋在等值范圍內(nèi)原則上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但也存在個(gè)別情況會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第一：目前對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門(mén)一般會(huì)采取給予現(xiàn)金或置換房的方式對(duì)被拆遷
2022-04-12 15,340 -
婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋婚后共同居住，離婚時(shí)房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
屬于共同財(cái)產(chǎn)。分割主要有以下幾種方式： 1．競(jìng)價(jià)取得方式。即雙方均主張房屋所有權(quán)并同意競(jìng)價(jià)取得的，由出價(jià)高的一方取得所有權(quán)。如李先生與王女士都要求獲得房屋的所有權(quán)，這時(shí)可通過(guò)叫價(jià)方式，由一方報(bào)出給予對(duì)
2022-01-23 15,340 -
婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋婚后拆遷安置房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后拆遷安置所取得的安置房屋在等值范圍內(nèi)原則上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但也存在個(gè)別情況會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第一：目前對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門(mén)一般會(huì)采取給予現(xiàn)金或置換房的方式對(duì)被拆遷
2022-04-17 15,340
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婚前男方買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買(mǎi)房，婚后不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要有以下兩種情況： 1、一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專(zhuān)用的生活用
4,293 2022.04.15 -
00:57
婚前的購(gòu)房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋也有可能屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。在以下幾種情形之下，婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第一，婚前一人出資購(gòu)買(mǎi)房屋，房屋登記在雙方名下。那么這種情況下房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二，由雙方共同出資，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是屬
471 2022.06.22 -
00:51
婚前房產(chǎn)婚后共有嗎一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專(zhuān)用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一
1,478 2022.04.15
