土地證沒(méi)過(guò)戶會(huì)影響拆遷嗎？
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土地證沒(méi)有過(guò)戶不影響拆遷，但是需要提供當(dāng)時(shí)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)系的相關(guān)作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附著設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書(shū)、變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。
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土地證不過(guò)戶有影響。有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的影響是：只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)；難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無(wú)法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；難以發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)；二手房交易將受影響。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證；在拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)遭受損失。
結(jié)婚后女方戶口未遷到男方所在地的，男方所在地進(jìn)行征收拆遷的，女方一般不能獲得拆遷補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，征收土地應(yīng)向被征收人支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋價(jià)值補(bǔ)償以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排相應(yīng)社會(huì)保障費(fèi)用。
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土地證不過(guò)戶有影響嗎土地證不可以不過(guò)戶的，只要是國(guó)有出讓土地，不可能停辦的。如果不過(guò)戶那就是當(dāng)?shù)氐胤缴嫌袉?wèn)題。土地證不過(guò)戶，帶來(lái)的問(wèn)題很多。 1、銀行抵押貸款，因房產(chǎn)證和土地證不是同一產(chǎn)權(quán)人，不能抵押 2、拆遷時(shí)土地價(jià)值得不到補(bǔ)償最主要的是不過(guò)戶的話你這個(gè)還是
2020.03.07 361 -
土地證不過(guò)戶有影響嗎？如果該土地證是房產(chǎn)的土地證，其不過(guò)戶的影響不大，但是國(guó)有土地的使用證，在其土地轉(zhuǎn)讓之后應(yīng)當(dāng)辦理土地證過(guò)戶。如果不過(guò)戶可能導(dǎo)致其土地合法權(quán)益遭受侵害后，業(yè)主無(wú)法維護(hù)自身其權(quán)益。
2020.10.26 324 -
房產(chǎn)證過(guò)戶后土地證沒(méi)有過(guò)戶有沒(méi)有影響房產(chǎn)證過(guò)戶后，土地證沒(méi)有過(guò)戶一般不會(huì)有什么影響。當(dāng)事人需要帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理相關(guān)手續(xù)，工作人員會(huì)收走了房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶的土地證，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
2020.05.03 206
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土地證沒(méi)過(guò)戶影響拆遷嗎
土地證沒(méi)有過(guò)戶不影響拆遷，但是需要提供當(dāng)時(shí)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)系的相關(guān)作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附著設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
2022-04-21 15,340 -
土地證沒(méi)過(guò)戶對(duì)拆遷有影響嗎
土地證沒(méi)有過(guò)戶不影響拆遷，但是需要提供當(dāng)時(shí)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)系的相關(guān)作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附著設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
2022-04-27 15,340 -
土地證未過(guò)戶拆遷補(bǔ)償會(huì)有什么影響嗎
1、土地的物權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。如果沒(méi)有辦理過(guò)戶，則表明你沒(méi)有取得土地的權(quán)利。 2、拆遷時(shí)候，對(duì)于補(bǔ)償方面的認(rèn)定，往往是以證件記載為準(zhǔn)，如果有條件，建議辦理過(guò)戶。如果不能過(guò)戶，那么辦理房產(chǎn)證也可以。如果
2023-03-26 15,340 -
土地證未過(guò)戶拆遷補(bǔ)償會(huì)有哪些影響嗎
1、土地的物權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。如果沒(méi)有辦理過(guò)戶，則表明你沒(méi)有取得土地的權(quán)利。 2、拆遷時(shí)候，對(duì)于補(bǔ)償方面的認(rèn)定，往往是以證件記載為準(zhǔn)，如果有條件，建議辦理過(guò)戶。如果不能過(guò)戶，那么辦理房產(chǎn)證也可以。如果
2023-04-01 15,340
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類(lèi)，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)
1,695 2022.04.17 -
00:54
準(zhǔn)生證辦理地點(diǎn)影響落戶嗎準(zhǔn)生證辦理地點(diǎn)不影響落戶。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口
5,788 2022.04.12 -
01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū)，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
