怎么做融資租賃合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
融資租賃合同是由兩個(gè)合同即買(mǎi)賣合同和租賃合同，三方當(dāng)事人即出賣人、出租人(買(mǎi)受人)、承租人結(jié)合在一起的新型獨(dú)立合同。三方當(dāng)事人之間相互交錯(cuò)，在訂立融資租賃合同中較為復(fù)雜，一般的訂立過(guò)程是：首先，由承租人與供應(yīng)商確定未來(lái)的租賃物的合同條件;其次，承租人向融資租賃公司提出融資性租賃申請(qǐng);再次，融資租賃公司作為出租人與用戶(承租人)訂立融資租賃合同;然后，由融資租賃公司(出租人)作為買(mǎi)受方與供應(yīng)商訂立買(mǎi)賣合同;再后，供應(yīng)商向承租人交貨;隨后，承租人向出租人交付物件受領(lǐng)證，并交付第一期租金;最后，出租人向出賣人支付買(mǎi)賣價(jià)金。融資租賃合同的特點(diǎn)是金額大、履行周期長(zhǎng)、法律關(guān)系復(fù)雜，因此融資租賃合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立，不宜采用口頭形式。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃合同與租賃合同的不同： 1、在傳統(tǒng)租賃中，出租人的租賃物一般是出租人在訂立合同前就擁有的，并不是根據(jù)特定承租人的特殊需要專門(mén)購(gòu)買(mǎi)的。而在融資租賃合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出賣人購(gòu)買(mǎi)，出租人購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的行為與其出租標(biāo)的物的行為是緊密聯(lián)系在一起的。 2、在傳統(tǒng)的租賃中，租賃物是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。在融資租賃中，租賃物主要是指動(dòng)產(chǎn)。 3、在傳統(tǒng)的租賃中，租期受到法律的限制。租賃期間不能超過(guò)20年，超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效（《合同法》第214條第1款）。融資租賃合同未作限制性的規(guī)定。 4、在傳統(tǒng)的租賃中，出租人承擔(dān)維修義務(wù)，另有約定的除外。在融資租賃中，維修義務(wù)由承租人承擔(dān)。 5、在傳統(tǒng)的租賃中，租期屆滿，出租人收回租賃物，而對(duì)于融資租賃，則依照約定有三種情況：一是返還，二是續(xù)租，三是歸承租人。
-
融資租賃合同怎么約定租賃資金融資租賃合同可以從以下方面對(duì)租賃物進(jìn)行約定： 1、租賃物的交付與檢驗(yàn)條款，租賃物一般都是由供貨商直接交付至承租人確認(rèn)的交付地點(diǎn)，由承租人負(fù)責(zé)接收和驗(yàn)收； 2、租賃物的使用、維修與保管條款； 3、租賃物的保險(xiǎn)條款。 根據(jù)2021年1月1日起施
2021.01.28 186 -
怎么區(qū)分租賃合同和融資租賃合同租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別有： 1、合同形式不同，融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。傳統(tǒng)的租賃合同可以是書(shū)面的，也可以是口頭的； 2、主體要求不同，融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒(méi)有特定的限制；
2022.04.15 347 -
融資租賃合同怎么約定租賃物融資租賃合同可以從以下幾個(gè)方面約定租賃物： 1、租賃物的交付和檢驗(yàn)條款一般由供應(yīng)商直接交付給承租人確認(rèn)的交付地點(diǎn)，承租人負(fù)責(zé)接收和驗(yàn)收； 2、租賃物的使用、維護(hù)和保管條款； 3、租賃物的保險(xiǎn)條款。 根據(jù)2021年1月1日生效的《中華人民共和
2022.04.13 364
-
什么叫做融資租賃合同
答案:融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購(gòu)買(mǎi)租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。它與傳統(tǒng)租賃相比,具有一定的融資、融物的性質(zhì)。企業(yè)可以用支付租金的方式用較少的
2022-10-22 15,340 -
什么叫做融資租賃合同？
融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買(mǎi)賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合同
2022-12-16 15,340 -
什么是融資租賃租賃合同
1、融資租賃合同，通常指的是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 2、其中的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃
2022-11-05 15,340 -
融資租賃合同
每一家融資租賃公司的融資租賃合同都不一樣。三方協(xié)議并不一定在每一筆融資租賃業(yè)務(wù)里都有。
2022-10-17 15,340
-
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書(shū)面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書(shū)面形式，而租賃合同是租期超過(guò)六個(gè)月，才應(yīng)采用書(shū)面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
792 2023.08.10 -
00:57
涉外融資租賃合同怎么寫(xiě)涉外融資租賃合同的第1個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說(shuō)名稱以及住所。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個(gè)部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
1,080 2022.04.17 -
01:33
融資租賃合同無(wú)效的情形融資租賃合同無(wú)效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無(wú)效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國(guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,601 2022.04.17
