政府有權(quán)占有農(nóng)村土地嗎？
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土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅用地既然"自動續(xù)期"就沒有"申請批準(zhǔn)"的問題。如果續(xù)期申請無傷"社會公共利益需要"，則政府必須批準(zhǔn)續(xù)期，但批準(zhǔn)后要再交一次土地出讓金。2、如果非住宅用地期限屆滿前一年沒有提出續(xù)期申請，則到期后政府無償收回。3、如果非住宅用地申請續(xù)期因"公共利益"未獲批準(zhǔn)的，政府收回土地并給予補償，如果有約在先不補償?shù)膭t無償收回。即"無償收回"的情況必須同時滿足以下兩個條件:一，非住宅用地，二，用地期限屆滿前一年未提出續(xù)期申請，或者申請未獲批準(zhǔn)且事先約定不補償。而在同一合同文本的其他條款中，有表述很清楚的"土地轉(zhuǎn)讓期限未到，不得收回"的條款。
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根據(jù)《土地管理法》第45條和第四十七條第二款規(guī)定省級政府以下的地方政府無征收權(quán)，并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。如果說鎮(zhèn)政府作為用地單位，經(jīng)縣級以上政府批準(zhǔn)，可以征用土地。但如果說鎮(zhèn)壓政府做為權(quán)力機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)征地，則是越權(quán)違法行為。
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當(dāng)?shù)卣袡?quán)收回農(nóng)民土地嗎正常情況下縣政府無權(quán)收回農(nóng)民承包的土地，但我們國家的農(nóng)民是沒有土地的，只有土地的承包經(jīng)營權(quán)而無所有權(quán)，所以縣政府可以用征收的名義，給農(nóng)民少量的補償，把農(nóng)民的土地征收后高價出讓
2020.12.04 309 -
農(nóng)村集體土地有什么權(quán)利被政府征收嗎不能。農(nóng)村集體土地有三種所有權(quán): 1.村民小組農(nóng)民集體所有權(quán); 2.村農(nóng)民集體所有權(quán); 3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有權(quán)。其中屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有,一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企、事
2020.02.08 243 -
政府可以租用農(nóng)村土地嗎？當(dāng)然不允許。不僅違法，也違反中央一再重申的嚴(yán)格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)民家庭，土地是否流轉(zhuǎn)、價格如何確定、形式如何選擇，應(yīng)由承包農(nóng)戶自主決定。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得違背承包農(nóng)戶意愿，不得損害農(nóng)民權(quán)益。
2020.11.02 465
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政府有權(quán)占用農(nóng)村土地嗎？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村土地占用拆遷政府有權(quán)處分嗎
這是違法行為。由于我們國家地大物博，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房屋市場價格差異較大，國家層面并沒有統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)，只有一些原則性規(guī)定，如保障被征收人居住條件有所改善。實踐中，農(nóng)村集體土地上房屋征收，需要結(jié)合不
2022-07-08 15,340 -
政府有權(quán)處置農(nóng)村土地嗎?
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅
2022-03-21 15,340 -
政府有權(quán)處置農(nóng)村土地嗎？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅
2022-04-21 15,340
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農(nóng)村房子倒塌政府有補償嗎農(nóng)村房子倒塌政府一般沒有補償。農(nóng)民房子塌了如果沒有侵權(quán)人一般由房屋所有人自承損失，因為房屋所有人有權(quán)承擔(dān)安全管理與維修的義務(wù)。如果房屋倒塌是由于第三者侵權(quán)導(dǎo)致的，由侵權(quán)的第三者承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，我國很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻
3,476 2022.05.11 -
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農(nóng)村土地賠償農(nóng)村土地賠償具體如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收耕
1,851 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府
3,416 2022.05.11
