物業(yè)在我租房合同期內可以直接撬鎖嗎？
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依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋租賃沒到期的，如果房東換了房屋的鎖，承租人可以要求房東給鎖匙，如果房東不給的就是違約，承租人可以解除租賃合同，并且要求房東賠償損失。
租戶在租賃期間內拖欠租金的，房東可以解除合同但是不能直接私自撬鎖。房東有權從押金中扣取租戶應當繳納的租金，扣取的數(shù)額應相當于租金數(shù)額及違約金數(shù)額；房東通知繳納房租履行催告義務后仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責任。 不報警直接開鎖的行為屬于嚴重的違約和侵權行為。房東可以在報警后，讓警方協(xié)助開鎖。因為按照法律規(guī)定，已經(jīng)出租的房屋，使用權歸承租人所有。承租人沒有按期繳納房租，構成違約，出租人可以向其主張違約責任。但不能直接開鎖，直接開鎖的行為構成侵權。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。 需要注意的是，不付房租合同并不產(chǎn)生合同自然解除的效力。承租人有按照租房合同的約支付租金的義務，如果拒不履行支付租金的義務，屬于違約行為，出租人有權單方解除合同，并且要求承租人支付欠付的租金，如果合同約定有違約金，還可以主張違約金。合同解除只能原資源雙方協(xié)商一致后解除，或者是一方行使解除權后解除。 上述所說的違約責任，即違反合同的民事責任，也就是合同當事人因違反合同義務所承擔的責任。一般認為，成立違約責任需要滿足以下條件: 第一，要求合同義務有效存在。不以合同義務的存在為前提所產(chǎn)生的民事責任，不是違約責任。這使違約責任與侵權責任、締約過失責任區(qū)分開，后兩者都不以合同義務的存在為前提。 第二，要求債務人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。這包括了履行不能、履行遲延和不完全履行等，還包括瑕疵擔保、違反附隨義務和債權人受領遲延等可能與合同不履行發(fā)生關聯(lián)的制度。 第三，不存在法定或者約定的免責事由。
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我簽了勞動合同在試用期內可以直接走人嗎不辭職直接走人屬于離職手續(xù)中的自動離職，簡稱自離。自離是違法的，勞動者要承擔相關法律責任： 1.如果勞動者是普通員工且處于試用期內自離，用人單位可以要求勞動者賠償招聘費用、培訓費用；如果你是正式員工自離給公司造成經(jīng)濟損失，用人單位可以要求你
2020.10.19 195 -
租房合同到期不簽合同可以直接續(xù)租嗎原合同繼續(xù)有效。房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不必疑慮，當租賃合同到期后，雙
2021.04.26 563 -
租房在合同期內可以漲房租嗎租房在合同期內不能隨意漲房租。租賃合同有效期內，非經(jīng)租客同意，房東無權單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔相應的違約責任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價，租客可以選擇接受或退房。
2021.01.18 211
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租房物業(yè)在我們租房合同期內可以直接撬鎖嗎
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不管是否解除合同，出租人都應該通知承租人。物業(yè)公司在沒有通知您公司的前提下撬
2022-04-13 15,340 -
物業(yè)在我租房合同期內能直接撬鎖嗎
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不管是否解除合同，出租人都應該通知承租人。物業(yè)公司在沒有通知您公司的前提下撬
2022-03-23 15,340 -
物業(yè)在我租房合同期內能直接撬鎖嗎？
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不管是否解除合同，出租人都應該通知承租人。物業(yè)公司在沒有通知您公司的前提下撬
2022-05-01 15,340 -
租房合同被格外鎖起了，物業(yè)可以直接撬鎖嗎
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不管是否解除合同，出租人都應該通知承租人。物業(yè)公司在沒有通知您公司的前提下撬
2022-04-24 15,340
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01:10
合同到期員工可以直接離職嗎勞動合同到期的，員工原則上可以直接離職，但現(xiàn)實中應當辦理好相關的離職手續(xù)。并且，用人單位也應依法為勞動者辦理人事、社保、檔案等轉移手續(xù)，并開具相關證明。勞動合同期滿的，勞動合同終止。只有部分提前終止勞動合同的行為，才需要提前通知用人單位。因
2,776 2022.05.11 -
01:27
因合同糾紛房東可以鎖門嗎商鋪房屋租賃合同糾紛中，關于出租方能否采取單方停水、停電、鎖門等措施，向承租人催繳房租，需要根據(jù)是否有明確的租賃合同約定綜合判斷。同時，即使在租賃合同有條款約定賦予了出租人可以行使停水、停電、鎖門等措施權利的情況下，出租人也要謹慎合法合規(guī)操
3,490 2022.04.17 -
00:56
在東莞有房子可直接入戶口嗎在東莞有房子不可直接入戶口?，F(xiàn)在在東莞這邊買房子是不可以直接去辦理落戶的，還需要滿足其它的一些條件才可以辦理入戶。第一個條件是必須要在東莞這邊繳納五年以上的社保，而且在東莞這邊持有居住證的時間，也要超過五年以上。如果滿足這些條件的話，那么就
9,560 2022.05.11
