租房合同到期未取得物業(yè)服務企業(yè)備案的
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租賃合同到期后，出租方檢查房屋設備無損壞的情況下，需要當場退還承租方租房押金。 租房退租注意事項： 1.提早通知出租方如果打算另遷新居,結束和現(xiàn)在房東的租賃關系,至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前,對房子進行一些必要的清理和修繕。 2.清理一下房間所謂清理房間，把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象,給雙方的賓主關系劃下一個愉快的句號。 3.房東進行退房前檢查在離開之前，房東一般會和租房者約定時間,來進行退房檢查。在承租方居住期間損壞了房間設備，那么，將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那么還應賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。 4.在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的時間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異,可以跟房東商量。但原則是：應該盡快收拾搬出,以便下一位客人搬來。
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物業(yè)公司與住宅小區(qū)之間簽訂了合同，到了合同期之后，有些物業(yè)公司依然給住宅小區(qū)提供了服務，按照原合同的內容管理。原合同是無效的。由于沒有成立業(yè)主委員會，導致物業(yè)合同到期后沒有續(xù)約的，承認其事實物業(yè)服務關系。在此期間，盡管原物業(yè)合同已經到期，但是業(yè)主享受到了物業(yè)服務，仍需繳納物業(yè)費用。
物業(yè)服務合同需要備案，并且需要準備物業(yè)服務合同，備案申請表，企業(yè)資質證書正、副本，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構營業(yè)執(zhí)照副本，組織機構代碼證，項目負責人身份證明、項目負責人與物業(yè)服務企業(yè)之間的勞動合同、社會保險繳納情況證明原件、聘任證明材料及項目負責人考試合格證書等文件材料。
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物業(yè)服務合同可以備案嗎物業(yè)服務合同需要備案。物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)提供對房屋及其配套設備； 設施和相關場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報酬的服務合同。
2020.01.22 198 -
物業(yè)服務合同需要備案嗎物業(yè)服務合同需要備案。物業(yè)服務合同，一般是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會簽訂的服務合同，約定由物業(yè)服務企業(yè)對房屋及其配套設備、設施及相關場地進行專業(yè)的維護、保養(yǎng)和管理。同時對于相關的場地進行維修、保養(yǎng)、管理以及維護其環(huán)境衛(wèi)生，由業(yè)主支付報酬的服
2022.04.12 2,153 -
物業(yè)服務合同需要備案嗎物業(yè)服務合同需要備案。物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)提供對房屋及其配套設備、設施和相關場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報酬的服務合同。
2020.08.01 163
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物業(yè)服務合同如何備案
需要具備申請條件： 1、備案項目應具備(建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證)； 2、業(yè)主委員會已經備案。另外物業(yè)服務合同備案需要材料：1、物業(yè)服務合同備案申請表
2022-07-13 15,340 -
物業(yè)未簽物業(yè)服務合同
根據相關規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護義務，業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任
2022-05-10 15,340 -
物業(yè)服務合同備案怎么辦
物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)提供對房屋及其配套設備．設施和相關場地進行專業(yè)化維修．養(yǎng)護．管理以及維護相關區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報酬的服務合同。房地產
2021-10-20 15,340 -
物業(yè)服務合同需要備案嗎？
物業(yè)服務合同需要備案。物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)提供對房屋及其配套設備、設施和相關場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付
2023-03-04 15,340
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00:55
企業(yè)租房合同怎么寫企業(yè)簽訂租房合同，有利于保障承租方和出租方雙方的權益。企業(yè)的租房合同應當包括以下幾個方面的內容：第一，當事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三，租賃的用途，例如是居住還是辦公；第四，租房的期限，雙
1,322 2022.04.17 -
01:02
合同到期能領取失業(yè)金嗎合同到期后不一定可以領失業(yè)金。因為只有符合法定條件，勞動者才可以領取失業(yè)金。依據《失業(yè)保險條例》的規(guī)定，具備下列條件的失業(yè)人員，可以領取失業(yè)保險金： 1、按照規(guī)定參加失業(yè)保險，所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費義務滿１年的； 2、非因本人意愿
5,107 2022.04.17 -
01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務地經營的時候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時，物業(yè)主管部門沒有任何的義務協(xié)助解決。一經發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,748 2022.05.11
