租客超時想要關(guān)門租客可以為房東清理房產(chǎn)嗎
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如果房客一時半會兒聯(lián)系不上，而對方遺留在房屋內(nèi)的物品又有一定價值，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機關(guān)提出申請，請公證人員對承租人的物品進行現(xiàn)場清點、封存，并出具公證書。在清點財物時，還可以邀請居委會或村委會的有關(guān)人員到場見證，同時簽字備案。財物清點完畢后，將其集中臨時置于別的地方，從而騰空房屋以出租。 為維護自身權(quán)益，房主可以事先做以下幾點保障： 1、在簽訂房屋租賃協(xié)議時，需要對類似“人走了，東西還在”等情況的處理作出相應(yīng)約定。 2、應(yīng)認真仔細核實承租人的身份，留下其相關(guān)證件的復(fù)印件，以便日后需要時查詢。而且，要收取一定數(shù)額的押金，以預(yù)防承租人的惡意欠費，或者租期屆滿卻賴著不搬等。
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租賃到期租客不搬走的房東可以清理東西，但不得損害租客的合法權(quán)益，同時應(yīng)當(dāng)采用合法方式。一般為了避免構(gòu)成侵權(quán)行為，房東可以與租客協(xié)商要求其在合理期限內(nèi)搬走，或者向法院起訴，在獲得勝訴判決后依法申請法院強制執(zhí)行。
房東對租客可以增加要求嗎 在合理范圍內(nèi)可以增加要求，但不能擅自變更租賃合同的主要內(nèi)容，如租金、租客承租房間等。
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租客不交房租房東有權(quán)清理東西嗎租客不交房租房東沒有權(quán)清理東西。不交房租房東清理物品也是違法的，如果租客出現(xiàn)拖欠房租或未及時支付房租的情況，房東不能私自清理物品，如果房東私自清理物品，租客是有權(quán)起訴房東的。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定
2022.06.15 1,898 -
租客不搬走房子了租客需要清理嗎租客到期不搬走，在不損害租客的合法權(quán)益以及采用合法方式的情形下，房東可以清理東西。但一般為了避免構(gòu)成侵權(quán)行為，房東可以與租客協(xié)商要求其在合理期限內(nèi)搬走，或者向法院起訴，在獲得勝訴判決后依法申請法院強制執(zhí)行。
2021.03.01 227 -
房東清理租客東西會坐牢嗎如果是在租賃期間未經(jīng)過租客同意清理租客東西的，可能后構(gòu)成非法搜查罪，可能會坐牢；如果是租賃合同解除租客搬走后，或者因租客逾期不交房租，經(jīng)過催告后還是未在期限內(nèi)給房東要求解除租賃合同，租客在約定期限內(nèi)未搬走的則不構(gòu)成犯罪。
2020.08.14 212
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租客租給二房東的房子, 房東違約, 租客出租, 租金可以退嗎
細閱了你對事情的描述，查閱法律并結(jié)合我的經(jīng)驗，現(xiàn)回復(fù)如下： 1、你和二房東建立的租賃合同關(guān)系。你們的租金應(yīng)該支付給合同相對方，也就是二房東。 2、后因房管所介入，由房管所代替二房東出租，實質(zhì)是出租人的
2022-02-02 15,340 -
租客可以將租房轉(zhuǎn)租給房東嗎
可以轉(zhuǎn)租，但需要原房東對轉(zhuǎn)租行為書面認可。簡稱轉(zhuǎn)租。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。當(dāng)事人：（4個）設(shè)備供應(yīng)
2022-05-03 15,340 -
租客死在租房里作為房東可以要求賠償嗎?
要看租客是自殺還是其他的原因，自殺的話是可以要求賠償?shù)模乔謾?quán)人已死，無法獲得賠償?shù)摹?/p>
2022-10-31 15,340 -
房東清理租客東西會坐牢嗎
需要看具體是什么情況。如果是在合同約定的租賃期內(nèi)的話，房東做法違法，并涉嫌非法侵入住宅罪，有可能坐牢。如果是因租客逾期不交房租，經(jīng)過催告后還是未在期限內(nèi)給的，房東可以解除合同，并要求租客搬走，在期限內(nèi)
2022-05-28 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,186 2022.04.15 -
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,062 2022.04.17 -
01:08
房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理。可將租客物品放置一處或搬離房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費用后
1,130 2022.04.15
