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房屋過戶大概需要哪些手續(xù)費用

2022-07-27 17:58

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2022-07-27回復

買方:房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅;賣方:不足五年的房產(chǎn)繳納5.5%的營業(yè)稅,滿五年的免;應繳個稅=應納稅所得額×20%。 1、申請人和配偶的身份證戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購房協(xié)議書和二手房房產(chǎn)證。 3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。

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過戶二手房的費用一般包括購房款;個人所得稅;土地增值稅;印花稅;契稅;增值稅;物業(yè)管理費和專項維修資金;房屋買賣交易手續(xù)費和房屋所有權(quán)登記費。

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