買(mǎi)房首付交了合同簽了, 現(xiàn)在不想買(mǎi)了可以退嗎
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根據(jù)你的陳述，如果雙方簽訂了購(gòu)房合同，并且已經(jīng)履行合同，支付了首付，如果想要退房意味著要解除合同，如果你與開(kāi)放商協(xié)商一致的情況下，雙方可以解除合同，如果無(wú)法協(xié)商一致，要想解除合同需要對(duì)方有過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者有根本違約情形，本案中，依照你的陳述無(wú)法認(rèn)定賣(mài)方違約，只是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_fd/">房貸沒(méi)有辦下來(lái)而下調(diào)價(jià)格，這種情況下建議先了解問(wèn)題原因，基于什么沒(méi)有辦下房貸，賣(mài)方是否有過(guò)錯(cuò)，其過(guò)錯(cuò)是否導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，如不能交房等情況，再依照法律分析是否可以解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，否則隨意解除合同可能會(huì)導(dǎo)致違約責(zé)任。
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買(mǎi)房交完首付后，一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協(xié)商解決。如果是購(gòu)房者個(gè)人原因退房，需要按照合同繳納違約金，開(kāi)發(fā)商將首付款退還。如果是開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量原因或者與合同不符，開(kāi)發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
買(mǎi)房交完首付后，一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協(xié)商解決。如果是購(gòu)房者個(gè)人原因退房，需要按照合同繳納違約金，開(kāi)發(fā)商將首付款退還。如果是開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量原因或者與合同不符，開(kāi)發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
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買(mǎi)房交了首付不想要了可以退嗎買(mǎi)房交完首付一般是不能退房的，如果雙方協(xié)商一致退房的可以進(jìn)行退房。但協(xié)商不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同中的違約情況進(jìn)行賠償。如果是當(dāng)事人的原因退房應(yīng)當(dāng)賠償違約金，開(kāi)發(fā)商退還首付款。
2021.01.14 340 -
買(mǎi)房付了首付簽了合同不想要了合同簽訂后交了首付款但不想要房了，就是說(shuō)想解除該合同。合同一旦生效對(duì)雙方具有約束力，一方不能隨意解除。你想解除的話，可以和對(duì)方商量，假如一致同意可以解除該合同，違約方依據(jù)合同承擔(dān)違約責(zé)任。假如對(duì)方不同意解除，你又沒(méi)有法定的或約定的解除該合同
2021.03.08 415 -
買(mǎi)了房子交了首付不想要了可以退嗎？可以，但要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。買(mǎi)房交了首付，不想買(mǎi)了是不能隨意退房的。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，可能買(mǎi)房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，所以，首付款一定是不能全部退還的。
2021.02.08 401
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交了首付, 簽了合同, 不想買(mǎi)了, 可以退嗎?
1、關(guān)鍵是你要不要退房。如果不退房，虛假?gòu)V告造成你什么損失，你根本無(wú)法計(jì)算，雖然大家都覺(jué)得是有的。 2、此外，如果退房，這些與合同不同的地方是否具備法律所說(shuō)的足以改變你購(gòu)房決定的程度，法院的態(tài)度一般對(duì)
2022-05-09 15,340 -
買(mǎi)房子交了首付簽了合同又不想買(mǎi)了，可以退房嗎？
出現(xiàn)下列情況的，購(gòu)房者可以要求退房： (1)開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋。這種情況是目前買(mǎi)房人最可能遇到的一種情形。在購(gòu)房合同中，雙方當(dāng)事人一般都要約定開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)間以及在超過(guò)約定期限交房的違約責(zé)任。一般情況
2022-05-06 15,340 -
買(mǎi)房交了首付簽了合同之后不想買(mǎi)了可以退房嗎
出現(xiàn)下列情況的，購(gòu)房者可以要求退房： (1)開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋。這種情況是目前買(mǎi)房人最可能遇到的一種情形。在購(gòu)房合同中，雙方當(dāng)事人一般都要約定開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)間以及在超過(guò)約定期限交房的違約責(zé)任。一般情況
2022-04-28 15,340 -
首付交了，認(rèn)購(gòu)合同簽了，不想買(mǎi)了，可以退首付嗎
首付交了，認(rèn)購(gòu)合同簽了，不想買(mǎi)了，是不行的。因?yàn)楹贤呛戏ㄓ行У模荒茈S意解除。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，可能買(mǎi)房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，但首付款一定是不能全部退還的?！逗贤ā?/p>
2022-10-06 15,340
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00:59
買(mǎi)房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買(mǎi)賣(mài)雙方還沒(méi)有簽訂正式的買(mǎi)房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:00
買(mǎi)房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣(mài)方退還買(mǎi)方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但簽訂了購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣(mài)方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,269 2022.04.17
