選擇先賣房子還是先辦房產(chǎn)證
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可以簽訂《房屋買賣合同》，約定待出賣方取得房產(chǎn)證后，再辦理過戶手續(xù)。依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，無權(quán)處分人（即未取得所有權(quán)證書的出賣人）以出賣房屋為目的的，簽訂了《房屋買賣合同》有效，可以待房屋取得房產(chǎn)證后再辦理過戶手續(xù)，但經(jīng)濟適用房等政策性住房除外。但需要注意的是：這種合同履行周期長，可能發(fā)生違約的可能性也比較大，建議合同詳細約定相關違約責任，以避免不必要的風險。
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房產(chǎn)證還沒下來就要賣房，一般是不能過戶的。我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。
一手房和二手房不一樣，如果是一手房，一般都是先交房，再辦理產(chǎn)證的，二手房是先過戶，辦理產(chǎn)證之后再交房的，兩個不一樣。
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先賣房子還是先離婚可以先離婚，再賣房。也可以先賣房再離婚。房子只是你們離婚要分割的財產(chǎn)，但不會成為阻礙離婚的障礙。優(yōu)點是先賣房財產(chǎn)金額是一定的便于分割。所以建議先賣房再離婚。賣房子不是立刻就能成交，有個過程，這個過程時間長短不確定，離婚是及時的時間是拖延不得
2021.01.21 828 -
換房是先賣房還是先買房換房時是先賣房還是先買房要根據(jù)具體情況。對于有房子但是沒有貸款，而且手里還有閑置資金的換房者來說，賣房子完全可以延后再議，這樣還能縮短換房的時間差。
2020.07.13 133 -
離婚是先分家析產(chǎn)還是先選擇性生活一般是離婚后析產(chǎn)，析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。析產(chǎn)公證就是財產(chǎn)分割公證，與離婚沒有必然的聯(lián)系，如果協(xié)議離婚，雙方對財產(chǎn)分割達
2021.01.28 197
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選擇先辦酒還是先領證？
當然是確定了，領證之后再辦酒嘍，這對女孩子也是一種負責的表現(xiàn)。
2022-10-25 15,340 -
賣房子先交款還是先辦房產(chǎn)證
賣房子要先過戶還是先交款、是買賣雙方協(xié)商的問題，一般按照下面流程辦理；1、買賣雙方商議好房價簽好合同后帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽，同時買方繳納大部分房
2022-01-27 15,340 -
房東賣房子是先給還貸款還是先辦房產(chǎn)證
一般情況下，房東的房子還有貸款，必須要把貸款還完才能過戶的，還貸款是房東的事情，與買方是沒有任何關系的。 但是有些房東賣房子就是因為沒有錢才賣房子的，所以他沒有把自己貸款還清的能力，這就需要買方先叫首
2022-05-04 15,340 -
買房子是先辦房產(chǎn)證還是先辦房產(chǎn)證
當然是早辦好。（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%（二）基金：1、房屋維修基金，購
2022-02-11 15,340
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01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,784 2022.04.17 -
01:00
先辦退休還是先辦醫(yī)保先辦退休還是先辦醫(yī)保，法律沒有明確的規(guī)定。養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險是兩種保險，正常來說辦理退休是需要分開操作的。特別是2018年國家專門成立了醫(yī)療保障局，專門負責醫(yī)療保險工作。而養(yǎng)老保險仍然是由人社部門進行負責。所以，兩種保險的退休分開辦理是正常
7,848 2022.05.11 -
01:16
先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復雜些。 先過戶能夠減少風險。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,959 2022.04.17
