房產(chǎn)證在銀行辦好了在銀行還能貸款嗎
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現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的,只不過再多辦一個放在銀行,你的產(chǎn)權(quán)證上面有一欄"此房已設(shè)抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結(jié)清證明",銀行把還給你,你拿著"貸款結(jié)清證明"和到產(chǎn)權(quán)所屬的房地產(chǎn)管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產(chǎn)證,就是上面沒有"此房已設(shè)抵押"字樣的完全產(chǎn)權(quán)房。
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銀行貸款合同丟了是能補辦的，合同丟失并不會影響合同本身的效力，只要符合下列條件就有法律效力：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實；貸款合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。
滿足條件就可以。貸銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）有良好的征信；（4）貸款銀行要求的其他條件。
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貸款房產(chǎn)證在銀行還是在房管局按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》。按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記
2020.04.10 1,668 -
車貸還能在銀行貸款嗎有車貸沒還完理論上是可以貸款買房的。但是，有貸款沒還完能不能貸款，關(guān)鍵還是要看貸款人的實際情況。要看申請人想要申請哪一種貸款，申請多少額度的貸款，申請貸款的期限是多久。若申請人個人資質(zhì)不差，是能取得貸款的。
2020.12.09 250 -
銀行貸款需要房本壓在銀行嗎銀行貸款房產(chǎn)證不會被壓在銀行。因為辦理貸款的房子是抵押的產(chǎn)權(quán)，其房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)抵押后，產(chǎn)證在你手里，上面有抵押登記，他項權(quán)證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項權(quán)證給自己，本人去房地產(chǎn)交易中心注銷自己產(chǎn)證上的抵押。
2020.12.09 451
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房產(chǎn)證能在銀行貸款嗎
有房產(chǎn)證能否銀行貸款，需要看具體的情況。 依據(jù)房地產(chǎn)管理法和銀行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，如下情形不能貸款： 1、集體土地上的房權(quán)證; 2、房齡很老的房權(quán)證; 3、舊城改造內(nèi)的房權(quán)證; 4、沒有貸款申請實體; 5
2022-10-11 15,340 -
有房產(chǎn)證能在銀行辦貸款嗎？
有房產(chǎn)證可以去銀行貸款。 產(chǎn)證貸款實際上是房產(chǎn)證按揭，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明，借款者可以通過抵押獲得貸款來解決資金不足的問題。僅有房地產(chǎn)證明書的銀行不會接受辦理抵押貸款，申請住房抵押貸款需要個人身份
2023-05-05 15,340 -
在銀行貸款還能辦房貸嗎
辦理按揭買房貸款需要準備的資料： 1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件； 2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件； 3、婚姻狀況證明； 4、購房協(xié)議書正本； 5、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
2022-10-17 15,340 -
貸款房產(chǎn)證能押在銀行嗎?
不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。 但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證無論是在誰的手上，都
2023-05-06 15,340
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,452 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,857 2022.04.17 -
01:03
父親銀行貸款子女償還嗎父親的銀行貸款，子女并不需要償還。首先，在法律上父親與子女都是獨立的民事主體。獨立民事主體作出的法律行為，應(yīng)當由自己獨立承擔(dān)法律后果。換句話說，只要銀行貸款不是雙方共同簽字欠下的，子女就不需要償還父親個人欠下的銀行貸款。在法律上并不存在父債
6,440 2022.05.11
