買房子辦理房產(chǎn)證時房產(chǎn)證下來了, 房子已經(jīng)簽了合同, 可以改名字嗎
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購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦理房產(chǎn)過戶的。 所以，實踐中可能因買方或賣方的原因，甚至因為政策變化的原因發(fā)生各種風(fēng)險，發(fā)生爭議的可能性比較大。所以，要謹(jǐn)慎決定. 至于你說的改名字，指的是變更商品房買賣合同的購買人，這個要開發(fā)商同意配合，也要各項情況符合，一般辦不到，需要的話，找開發(fā)商了解一下。
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房產(chǎn)證可以改回父母的名字。房產(chǎn)證更名種類一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
可以的，但是婚后在房產(chǎn)證上加上另一個的名字，必須要得到房產(chǎn)所有人的同意，除此之外，還要取得房產(chǎn)證等其他的條件。一般來說，在房產(chǎn)證上房產(chǎn)證上加上另一個人的名字有兩種方式：一種是贈與，就是將房子直接贈與另一半，一起擁有該套房屋的所有權(quán);第二種是轉(zhuǎn)讓，也稱為過戶。就是將房產(chǎn)證上的名字直接更改或者增加另一半的名字或者是直接過戶給自己的孩子
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買房子沒下來房產(chǎn)證怎么更改為子女的名字一般是不可以的。在房產(chǎn)證沒有下來之前，房子的產(chǎn)權(quán)不能做任何權(quán)屬更改，也就是說沒有下證之前不能更改名字。產(chǎn)權(quán)證下來了，購房者如果想更改名字，就意味著房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬更改，我國房屋的權(quán)屬需要更改時是受法律保護的，改名的難度相當(dāng)大。
2021.03.05 934 -
房產(chǎn)證還沒辦下來可以改名字嗎理論上來說，購房合同在沒有備案之前可以更名，而房產(chǎn)證沒下來是否可以更名，要視具體情況而定： 1、商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，但是相比第一種情況麻煩不少，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費用； 2
2022.09.12 16,374 -
買房子簽合同的名字就是房產(chǎn)證的名字嗎購房合同和房產(chǎn)證名字必須是一致的，如果還沒有進行房產(chǎn)證的辦理，房產(chǎn)證上的名字必須和購房合同上的名字是一致的。
2021.04.28 505
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買房子辦理房產(chǎn)證時房產(chǎn)證下來了，房子已經(jīng)簽了合同，可以改名字嗎
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證辦理下來了，房子已經(jīng)簽了合同，能改名字嗎？
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦
2022-04-09 15,340 -
買房子房產(chǎn)證還沒下來可以改名字嗎
現(xiàn)在要看開發(fā)商有沒有與中間人簽訂合同，如果有，該房是中間人的，與你們只是二手房買賣關(guān)系，你們只能與中間人簽訂買賣協(xié)議，這中間存在履行風(fēng)險。如果中間人沒有與開發(fā)商簽訂合同，你們可與開發(fā)商直接簽訂合同，也
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證簽了購房合同，名字可以改嗎
一般來說，不能修改合同來更改名字。但可與開發(fā)商在買房時協(xié)商，重新簽訂購房合同，以替換前一份。前提是合同未在房管部門登記。如果合同已經(jīng)在房管登記，就不能更改購房合同，辦理房產(chǎn)證，寫誰的名字，幾個人的名字
2021-11-22 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,714 2022.05.11 -
00:54
房產(chǎn)證可以補加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號碼排隊，憑號碼去
2,000 2022.04.17 -
01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,075 2023.01.04
