回遷房房產證去哪辦理
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一、回遷房辦理房產證是在房產所在地的房地產管理局辦理的。二、依據《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。三、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
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回遷房是可以辦房產證的?；剡w房是指開發(fā)商或政府征收土地時，賠償給房屋所有人的實物補償，只要是屬于出讓地上建設的房屋都是可以到房屋管理部門辦理房屋產權證書的。
回遷房是開發(fā)商征收土地時，安置回遷戶的房屋。在二手市場上市的回遷房約占市場的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經持有房產證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經取得該商品小區(qū)的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可的，并受其監(jiān)督。然而另一種情況，即業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議。這些房子在做二手交易時是不能在房地產交易中心做公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與開發(fā)商之間的私人協(xié)議，尚沒有辦出房產證，只能待《房產證》出來后才能做真正的過戶交易。回遷房辦理房產證應向不動產登記事務中心提交房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證等材料。在繳納相應的稅費后，登記機關通過審核發(fā)放房產證。
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回遷房能辦理房產證嗎回遷房是可以辦房產證的?；剡w房是指開發(fā)商或政府征收土地時，賠償給房屋所有人的實物補償，只要是屬于出讓地上建設的房屋都是可以到房屋管理部門辦理房屋產權證書的。
2021.04.19 573 -
回遷房如何辦理房產證回遷房辦理房產證的方式是，回遷民拿到回遷房的購房合同時，通常購房合同中有關于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，開發(fā)商或代理公司代交相關的稅費后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產證。
2020.12.22 232 -
回遷房老人去世了房產證怎么辦理回遷房辦理房照必須要原房主到場。如果原房主已死亡,拿死亡證明辦理。如果找不到原房主,則只能到法院訴訟要求確認房屋的所有權,然后根據法院判決來更名過戶。
2021.03.04 2,116
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去哪辦理回遷房產證
一、回遷房辦理房產證是在房產所在地的房地產管理局辦理的。二、依據《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或
2022-04-27 15,340 -
回遷房房產證到哪去辦理
一、回遷房辦理房產證是在房產所在地的房地產管理局辦理的。二、依據《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或
2022-03-28 15,340 -
回遷房的房產證去哪里辦理
一、回遷房辦理房產證是在房產所在地的房地產管理局辦理的。二、依據《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或
2022-04-26 15,340 -
去哪兒可以辦理回遷房的房產證
一、回遷房辦理房產證是在房產所在地的房地產管理局辦理的。二、依據《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或
2022-04-20 15,340
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房產過戶去哪里辦理?房產過戶去縣級以上地方人民政府的房地產管理部門辦理。我國對不動產的保護是通過登記過戶進行確認和保護，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。依據《不動產登記暫行條例》的規(guī)定，不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動
3,374 2022.05.11 -
01:20
回遷房是小產權房嗎根據不動產登記的相關規(guī)定，回遷房土地的性質一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產權房。 一般沒有經過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,650 2022.04.17 -
01:13
房產證辦理流程房產證辦理流程如下：1、房產證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依
14,204 2022.05.11
