民法通則對合同當(dāng)事人解除合同有哪些規(guī)定
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按照法律規(guī)定，原則上合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)善意履行合同，不能擅自解除合同。但是，法律也規(guī)定了可以解除合同的例外情況。具體來說就是： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 2、不管當(dāng)事人有沒有協(xié)商一致，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。因此，雖然租房合同是可以解除的，但是存在兩個條件：要么與房東協(xié)商后，房東同意中止合同;要么在發(fā)生法律規(guī)定的情形時解除合同?？傊?，承租人不能隨意提前中止租房合同。
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合同解除權(quán)消滅的規(guī)定，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的該權(quán)利消滅。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
民法典規(guī)定了兩種合同解除的方式，分別為協(xié)議解除和行使解除權(quán)解除合同，行使解除權(quán)又包括約定解除和法定解除 （1）協(xié)議解除是指采用協(xié)商一致的成立新合同的方式，用合同方式將原有合同加以解除。 （2）法定解除是指合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定。 （3）約定解除是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。
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民法通則規(guī)定的合同解除的主要程序有哪些當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院
2021.03.21 214 -
合同法解除合同有哪些規(guī)定根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，解除合同有以下情形：因不可抗力導(dǎo)致不能達(dá)到合同目的；在履行期限時效滿之前，當(dāng)事人一方明確表明不履行主要債務(wù)的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)過告知后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的；當(dāng)事人一方遲延履行約定的債務(wù)，導(dǎo)致不能達(dá)到
2022.04.12 904 -
民法典規(guī)定當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一
2021.01.01 298
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民法部《民法通則》規(guī)定合同當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些？
按照法律規(guī)定，原則上合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)善意履行合同，不能擅自解除合同。但是，法律也規(guī)定了可以解除合同的例外情況。具體來說就是： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同
2022-05-09 15,340 -
民法律規(guī)定合同當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些
按照法律規(guī)定，原則上合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)善意履行合同，不能擅自解除合同。但是，法律也規(guī)定了可以解除合同的例外情況。具體來說就是： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同
2022-04-14 15,340 -
民法典規(guī)定合同當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些
按照法律規(guī)定，原則上合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)善意履行合同，不能擅自解除合同。但是，法律也規(guī)定了可以解除合同的例外情況。具體來說就是： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同
2022-03-23 15,340 -
民法通則中解除權(quán)合同有哪些
《民法典》中單方解除合同的情形分別有：在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
2022-06-28 15,340
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合同法定解除的事由有哪些合同法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行
2,842 2022.04.17 -
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解除合同的法定條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違
2,249 2022.04.17 -
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合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：雙方訂立時存在重大誤解的合同；一方或者是第三人存在欺詐、脅迫手段，使對方違背真實(shí)意思表示的合同；成立時顯失公平的合同。當(dāng)事人一方行使解除權(quán)的時候，主張解除合同，只要通知對方即可；行使法定的解除權(quán)只要向?qū)Ψ疆?dāng)事人傳達(dá)了自己
839 2022.04.25
