一般按揭貸款他項(xiàng)權(quán)證在哪辦理
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購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門(mén)再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷(xiāo)《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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他項(xiàng)權(quán)證一般就是在房管局辦理即可，現(xiàn)在政策對(duì)于辦理他項(xiàng)權(quán)證有了更改，只要在房管局大廳就可以直接辦理了。 他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，其全稱(chēng)是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通運(yùn)輸工具等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。
轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指?jìng)€(gè)人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購(gòu)房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷(xiāo)抵押登記；然后新借款人（購(gòu)房人）申請(qǐng)二手房貸款，以所購(gòu)住房作為新貸款的抵押擔(dān)保，辦理抵押登記。
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貸款他項(xiàng)權(quán)利證在哪里辦的1、貸款他項(xiàng)權(quán)利證在房管局大廳就可以直接辦理了。 2、他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，其全稱(chēng)是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通運(yùn)輸工具等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。
2021.04.17 387 -
現(xiàn)在法律上的貸款他項(xiàng)權(quán)證在哪辦根據(jù)法律的規(guī)定貸款他項(xiàng)權(quán)證需要在房產(chǎn)管理局辦理。
2020.01.21 169 -
按揭貸款辦理流程按揭貸款辦理流程 按揭貸款辦理流程如下： 一、確定房產(chǎn) 購(gòu)房者如想獲得房屋按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解相關(guān)內(nèi)容，購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保
2020.03.10 188
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按揭貸款他項(xiàng)權(quán)利證在哪里
如果是中國(guó)銀行，你在辦理按揭貸款時(shí)，給你辦兩個(gè)證，一個(gè)是房產(chǎn)證，一個(gè)是他項(xiàng)權(quán)利證（證明你的房子已被銀行抵押）。然后把房產(chǎn)證給你個(gè)人，但有注記，標(biāo)明你的房子已被中國(guó)銀行抵押；他項(xiàng)權(quán)利證由銀行保管，你什么
2022-01-11 15,340 -
房貸按揭后, 辦理他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理
抵押貸款還清后，可到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋其他權(quán)證》和《貸款結(jié)清證明》。房地產(chǎn)地產(chǎn)所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心的抵押。 辦理房屋抵押注銷(xiāo)業(yè)務(wù)時(shí)，需填寫(xiě)抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表，并提供貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的貸款結(jié)算證明；
2021-11-22 15,340 -
房屋按揭他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理
按揭房屋不能辦理他項(xiàng)權(quán)證，在理論上按揭房屋具有剩余價(jià)值，但是實(shí)際上行不通。
2021-04-14 15,340 -
辦理按揭貸款注意事項(xiàng)有哪些
一、辦理手續(xù)繁瑣很多購(gòu)房者會(huì)認(rèn)為辦理資金托管是一件十分麻煩的事情，畢竟有第三方的介入，但其實(shí)并非如此。辦理資金托管只需要買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽一份協(xié)議書(shū)，然后買(mǎi)家把錢(qián)劃進(jìn)銀行賬戶(hù)，銀行就會(huì)按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間辦
2022-05-09 15,340
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15 -
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如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,918 2022.04.15
