房貸按揭后, 辦理他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理
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抵押貸款還清后，可到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋其他權(quán)證》和《貸款結(jié)清證明》。房地產(chǎn)地產(chǎn)所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心的抵押。 辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時，需填寫抵押注銷申請表，并提供貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的貸款結(jié)算證明； 以及我需要提供的《房屋所有權(quán)證》、《房屋其他權(quán)證》或《抵押證明》。
《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的； 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦理首先由抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請表，并按照相關(guān)要求填表、到借款銀行去蓋章，領(lǐng)取抵押合同和借款合同，到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，資料審核通過后發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
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按揭貸款按揭貸款怎么辦理轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指個人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記；然后新借款人（購房人）申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔(dān)
2020.02.08 313 -
按揭買房貸款怎么辦理按揭貸款買房手續(xù)的辦理流程：先向貸款機(jī)構(gòu)提出貸款的請求，遞交相關(guān)的申請資料；然后由貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查評估；評估通過后，再與借款人依法訂立書面的借款抵押合同；最后及時發(fā)給借款人按揭的貸款。
2020.11.02 205 -
怎么辦理按揭貸款辦理按揭貸款的流程如下： 1、攜帶本人的身份證、戶口簿、抵押物權(quán)屬證明等資料向銀行申請貸款； 2、銀行對抵押物的價值進(jìn)行評估； 3、銀行通過審核的，通知貸款人簽訂借款合同和抵押合同； 4、辦理抵押登記手續(xù)、銀行發(fā)放貸款。
2021.02.07 166
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房屋按揭他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理
按揭房屋不能辦理他項(xiàng)權(quán)證，在理論上按揭房屋具有剩余價值，但是實(shí)際上行不通。
2021-04-14 15,340 -
按揭房如何辦理他項(xiàng)權(quán)證呢
當(dāng)初從銀行貸款時是和銀行簽的抵押合同，然后拿著抵押合同、承貸銀行的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證到房管局申請辦理的他項(xiàng)權(quán)證，此他項(xiàng)權(quán)證只對簽訂了抵押合同的銀行有效，如果貸款還完了，銀行就會把他項(xiàng)權(quán)證還給你了，你
2022-07-20 15,340 -
按揭房屋如何辦理他項(xiàng)權(quán)證
當(dāng)初從銀行貸款時是和銀行簽的抵押合同，然后拿著抵押合同、承貸銀行的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證到房管局申請辦理的他項(xiàng)權(quán)證，此他項(xiàng)權(quán)證只對簽訂了抵押合同的銀行有效，如果貸款還完了，銀行就會把他項(xiàng)權(quán)證還給你了，你
2022-06-25 15,340 -
銀行按揭房可以辦理他項(xiàng)權(quán)證嗎？
可以。他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證
2021-04-09 15,340
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00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進(jìn)行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,921 2022.04.15 -
01:04
按揭貸款合同無效如何辦理按揭貸款合同無效的，借款人應(yīng)當(dāng)向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息，并且出賣人也應(yīng)當(dāng)將購房貸款和購房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認(rèn)無效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人，由于貸款合同項(xiàng)下，貸款本金的返還屬于金錢債
753 2022.10.05 -
00:53
買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來的原因來確定處理的方式以及責(zé)任的承擔(dān)。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空甙唇肄k不下來的，例如開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款，購房者可
587 2023.01.04
