按揭房如何辦理他項權(quán)證呢
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1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記； 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》； 3、拿測繪圖(表)。由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一； 4、領(lǐng)取相關(guān)文件。在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全； 5、繳納公共維修基金、契稅； 6、提交申請材料。
按揭房辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料到房產(chǎn)交易中心；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢開具完稅證明，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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如何辦理按揭房房產(chǎn)證過戶在過戶前需接觸跟銀行的抵押合同，清償銀行貸款。房產(chǎn)過戶時，房產(chǎn)不能有權(quán)利瑕疵，即沒有任何抵押、查封，而按揭是房屋所有人以房產(chǎn)做抵押，與銀行簽借款合同，分期還款，因此，在過戶前需接觸跟銀行的抵押合同，清償銀行貸款。
2020.07.02 250 -
按揭房是如何分割處理呢按揭房的分割處理如下：婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時按揭部分應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。
2021.02.06 117 -
二手房如何辦理按揭首先買房要貸款的話，需要賣方同意,然后,買賣雙方的夫妻雙方,攜帶身份證,戶口本,結(jié)婚證,買方的收入證明,銀行流水,賣方的房產(chǎn)證,契稅發(fā)票購房發(fā)票到銀行辦理貸款,貸款受理后,買方將首付款打給賣方,雙方協(xié)商,銀行在受理貸款業(yè)務(wù)后,會在3個工作日
2020.05.14 193
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按揭房屋如何辦理他項權(quán)證
當(dāng)初從銀行貸款時是和銀行簽的抵押合同，然后拿著抵押合同、承貸銀行的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證到房管局申請辦理的他項權(quán)證，此他項權(quán)證只對簽訂了抵押合同的銀行有效，如果貸款還完了，銀行就會把他項權(quán)證還給你了，你
2022-06-25 15,340 -
房屋按揭他項權(quán)證怎么辦理
按揭房屋不能辦理他項權(quán)證，在理論上按揭房屋具有剩余價值，但是實際上行不通。
2021-04-14 15,340 -
房貸按揭后, 辦理他項權(quán)證怎么辦理
抵押貸款還清后，可到貸款機構(gòu)辦理《房屋其他權(quán)證》和《貸款結(jié)清證明》。房地產(chǎn)地產(chǎn)所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心的抵押。 辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時，需填寫抵押注銷申請表，并提供貸款機構(gòu)給予借款人的貸款結(jié)算證明；
2021-11-22 15,340 -
按揭房有他項權(quán)證嗎
房子有他權(quán)的話就是在銀行辦理過抵押貸款或購房貸款，如果想在辦理他權(quán)就是辦理順位抵押，也就是常說的二次抵押貸款，直接到房管局辦理抵押就可以了，如果在貸款公司辦理二抵的話是如下的資料及流程： 資料: 身份
2022-07-15 15,340
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如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進(jìn)行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,925 2022.04.15 -
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夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半作為補償。取得房屋
622 2022.05.21
