開發(fā)商可以強制開發(fā)商逾期交房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
第一、處理方式：可以雙方協(xié)商、可以到主管部門反映開發(fā)商的問題、可以起訴或仲裁。 第二、能否勝訴，前提條件是其訴求是否有法律與事實依據。在目前你的訴訟請求不明確的前提下，負責任的律師不能明確告知可否勝訴。 第三、你可以依據雙方的約定而要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同的同時要求承擔違約責任。如此可收獲為可責令開發(fā)商盡快的交房，也可以得到因開發(fā)商違約而給你造成的損失。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商逾期交房的，應按照合同約定解決，由開發(fā)商支付違約金。合同約定可以退房款的，可以退。
判定開發(fā)商逾期交房的方式：一般情況下，以房屋的轉移占有為認定標準，開放商未按照合同的約定期限交付房屋，即視為逾期交房。但當事人另有約定的除外。且逾期的房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔。
-
開發(fā)商逾期交房可以退房嗎？開發(fā)商逾期交房催告后三個月內仍未履行的可以要求退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金、賠償金等進行相應損失賠償。
2020.05.12 295 -
開發(fā)商逾期交房可以退房嗎開發(fā)商延期交房可以退房，開發(fā)商在合同約定的交房日沒有交房，買受人需要給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在三個月合法期限內開發(fā)商仍不能交房的，有權要求退房。如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同
2020.10.03 289 -
開發(fā)商逾期交房可以不退房嗎？開發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產開發(fā)企業(yè)應該按照合同約定的交房時間交付商品房，如逾期交付的，應當承擔逾期交付的違約責任，根據逾期情況及合同約定，購房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交房違約金，但當事人另有約定的除外。
2020.11.06 248
-
開發(fā)商強制交房時，開發(fā)商強制交房，是否可以證明開發(fā)商的合同有效
2005年4月我購買一套預售商品房，合同約定2006年6月30交房，但是到2006年8月底開發(fā)商電話通知交房。小區(qū)根本不具備驗收條件，小區(qū)道路不通，電梯不能運行，沒有水電、煤氣、暖氣。交房時未提供《住
2022-01-25 15,340 -
買房開發(fā)商逾期交房可以起訴開發(fā)商嗎
一、起訴要準備身份證明，遞交起訴狀，提供證據（如協(xié)議及雙方往來的手續(xù)等）即可。 二、代理費用根據標的計算，你可參照北京市司法局關于律師收費的標準計算。三、下面的規(guī)定你可以參考： 逾期交付使用房屋的，按
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商延期交房開發(fā)商可以推遲交房嗎
出賣人延期交付房屋的，應該支付違約金和賠償損失，在購房合同中如果規(guī)定了相應的違約責任和違約金，開發(fā)商應該按照合同約定賠償延期交房的損失，支付合同中規(guī)定的違約金，一般是購房款的萬分之一。 《民法典》第五
2022-07-04 15,340 -
開發(fā)商逾期交房影響到開發(fā)商嗎？
開發(fā)商交房逾期的處理辦法是：經催告在合理期限內交房的，買受人可以要求開發(fā)商賠償損失逾期時間部分的損失；經催告在合理期限內仍不能按時交房且開發(fā)商沒有給出正當理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承
2022-06-09 15,340
-
00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因導致開發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,841 2022.04.17 -
00:51
開發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購房者要退房，那么需要滿足以下三個條件：第一就是在出現了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開發(fā)商進行催告，催告開發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經過90
2,054 2022.04.17 -
01:12
開發(fā)商逾期交房的違約金嗎并不是只要開發(fā)商逾期交房就需要支付逾期交房的違約金。逾期交房是否需要支付違約金，首先是要看開發(fā)商延期交付房屋的原因。如果是由于非開發(fā)商的原因導致的，那么開發(fā)商一般不需要支付違約金。比如說開發(fā)商已經交房，但是業(yè)主自己遲遲不收房，或者是由于不可
1,578 2022.04.15
