久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 農村的宅基地還能繼承嗎

農村的宅基地還能繼承嗎

2022-06-20 07:56

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

陜西在線咨詢顧問團

2022-06-20回復

農村宅基地不能繼承,宅基地作為一項特殊的資源,是農民個體經濟的表現(xiàn),而不是個人所有,所以無法作為財產繼承。一、從宅基地使用權的外部關系來看,其是一項特殊的用益物權,是特殊的財產,不應作為遺產繼承在大陸法系物權體系上,宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言,用益物權具有財產的性質,應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權,是一項“特殊的財產”,其特殊性表現(xiàn)為:第一,宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現(xiàn)有的法律規(guī)定來看,農民取得宅基地使用權除交納數(shù)量極少的稅費外,無需交納其他費用,原則上是無償取得。第二,宅基地使用權具有人身依附性。根據(jù)土地管理法的規(guī)定,宅基地使用權與集體經濟組織的成員資格密切相關,一經設定即具有極強的人身依附性,禁止流轉。第三,宅基地使用權在功能上具有福利性。宅基地使用權為保障農民“居者有其房”而設立,具有社會保障職能。宅基地使用權的特性決定了它是一項不適于繼承的“特殊財產”:基于取得上的無償性,如允許其繼承,將使繼承人無端受益,有違公平理念;人身依附性決定了它必須因具有集體經濟組織成員資格而取得、因集體經濟組織成員資格的消滅而消滅,不產生在不同主體之間的流轉(繼承)問題;而福利性質決定了如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大。因此,土地管理法規(guī)定村民一戶只能擁有一處宅基地。二、從宅基地使用權的內部關系來看,屬于家庭共同共有,不是被繼承人的個人財產,不能作為遺產繼承共同共有以共同關系的存在為前提,因共同關系的產生而產生,因共同關系的消滅而消滅。在共同關系存續(xù)期間,各共有人之間不產生份額問題,對共有財產的全部享有平等的權利,承擔平等的義務,不得請求分割共有物。根據(jù)學者通說,我國目前主要在以下場合成立共同共有:一是因夫妻關系的存在而產生的夫妻之間的共同共有;二是因家庭關系的存在而產生的家庭共有;三是因遺產未分割而產生的繼承人之間的共同共有。宅基地使用權是家庭共同共有財產,與家庭關系密切相連。按照共同共有的法理,家庭成員對宅基地使用權享有平等的權利、承擔平等的義務,家庭成員之間不產生份額的問題。在家庭關系存續(xù)期間,家庭成員不得請求分割,只要家庭關系存在,宅基地使用權的共同共有關系就存在。家庭個別成員的死亡,并沒有導致家庭關系的消亡,也就不會產生宅基地使用權的分割問題,無法形成死亡人對宅基地使用權的個人份額。也就是說,“被繼承人”死亡前,宅基地使用權并非其個人財產;“被繼承人”死亡后,家庭關系仍然存在,宅基地使用權沒有分割,仍然是家庭共同共有財產而非“被繼承人”的個人財產。既然宅基地使用權并非個人財產,自然不能作為遺產繼承。當然,本文所論證的“農村宅基地使用權不能作為遺產繼承”是僅就一般情況而言。在特殊的情況下,如由于“地隨房走”的原則,繼承人對宅基地上所建造房屋的繼承將導致對宅基地的繼承。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務所

農村宅基地是不能繼承的,農村宅基地屬于集體所有,公民對其只有使用權,沒有所有權,所以不能作為遺產進行繼承。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

宅基地不能繼承,但是宅基地上的房屋可以繼承,繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權。取得宅基地使用權必須具備如下條件: 1、繼承者是農村戶口。 2、沒有其他宅基地。 3、宅基地有房產證。

律師普法更多>>
  • 能繼承農村宅基地嗎
    能繼承農村宅基地嗎

    農村宅基地是不可以繼承的。具體而言,農村宅基地的所有權是屬于集體所有的,而公民只能夠享有使用權,法律對此的規(guī)定是子女有繼承權和房屋所有權,但宅基地屬于集體財產,只以父母名義登記,如果子女想繼承父母的宅基地要進行土地變更,然后子女有使用宅基地

    2022.04.13 440
  • 農村宅基地能繼承嗎?
    農村宅基地能繼承嗎?

    農村宅基地不能繼承。農村宅基地屬于農村集體組織所有財產,不屬于農民個人私有財產;遺產的繼承只能是自然人死亡時遺留的個人合法財產,非個人合法財產不得繼承。根據(jù)法律規(guī)定,城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以

    2022.04.14 501
  • 農村宅基地能繼承嗎?
    農村宅基地能繼承嗎?

    原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農村宅基地上的房屋,而宅基地屬于村集體所有,不能繼承;現(xiàn)行法律規(guī)定是:農村宅基地使用權可以進行繼承。不只是農村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。 宅基地使用權不能單獨發(fā)生繼承,

    2021.03.05 177
專業(yè)問答更多>>
  • 農村宅基地還能繼承嗎?

    農村宅基地可不可以繼承。因為農村的宅基地正常是屬于農村集體組織所有的財產,不屬于農民個人私人財產。但是,由于現(xiàn)實生活中農村宅基地建設了房地產,因此宅基地使用者擁有宅基地使用權和地上住宅所有權的兩部分權

    2021-10-22 15,340
  • 農村的宅基地能繼承嗎

    1、宅基地上的房屋屬于被繼承人的個人合法財產,繼承人均有繼承權。 2、被繼承人為農村戶口,可以繼續(xù)享有宅基地的使用權。 3、宅基地不屬于遺產,不能被繼承,如果繼承人不屬于農民戶口的,不再享有宅基地的使

    2022-05-22 15,340
  • 農村的宅基地能繼承嗎?

    農村的宅基地不可以繼承。農村宅基地屬于村集體所有,個人沒有所有權,不屬于個人財產,則不能成為遺產更不能繼承,所以不存在農村宅基地繼承權人的說法,但對于集體土地上房屋可以合法繼承。

    2022-06-09 15,340
  • 農村宅基地能繼承嗎?

    以上就是關于宅基地補償權利的歸屬及其相關問題,宅基地補償權利是屬于農村集體的,因為農村土地歸集體所有。希望這些資料和步驟足夠的清晰,假如您對此仍有疑問的話還是建議您到相關律師事務所咨詢,為您解決一些與

    2022-05-19 15,340
法律短視頻更多>>
  • 農村的宅基地怎樣繼承 01:30
    農村的宅基地怎樣繼承

    農村里的宅基地是集體所有的土地,不能作為個人財產來進行繼承,村民對宅基地只享有使用權,不享有所有權。但是,宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產的一部分,進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定,在宅基地之上建造的農村房屋,可以由原使用權人的繼承人依

    1,294 2022.04.17
  • 農村宅基地可以繼承嗎 01:07
    農村宅基地可以繼承嗎

    根據(jù)最新的政策規(guī)定,農村的宅基地也可以繼承,但是需要注意的是,能夠被繼承的應當是宅基地的使用權。根據(jù)《繼承法》規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。宅

    7,023 2022.04.17
  • 父母的農村宅基地怎么繼承 00:49
    父母的農村宅基地怎么繼承

    父母的農村宅基地無法繼承。只可以繼承宅基地上的房屋。因為父母只有宅基地的使用權,并不擁有宅基地的所有權。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經分別屬于村內

    1,092 2022.05.11
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?