土地征收要不要按照法律程序進行補償
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土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議，征地協(xié)議的程序具體為：一、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。二、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調解決。村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。三、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。四、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協(xié)議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協(xié)議。
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需要經過下列程序： 1.下達征地補償、安置方案公告?？h、市人民政府國土部門根據批準的征收土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實，在征用土地公告下達之日起45日內制定征地補償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并張貼公告。 2.報批征地補償安置方案。市縣級人民政府的國土資源部門將公告后的土地補償、安置方案，連同被征土地農業(yè)集體經濟組織和村民的意見及采納情況報市縣級人民政府審批。 3.批準征地補償安置方案。 4.土地補償登記。被征地村的集體、村民或者其他權利人應當在征用土地公告規(guī)定的期限內到指定地點辦理征地補償登記手續(xù)。 5.補償安置方案的實施。清理土地和實施征收土地。
1、下達征地補償、安置方案公告?？h、市人民政府國土部門根據批準的征收土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實，在征用土地公告下達之日起45日內制定征地補償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并張貼公告。征地補償安置方案公告內容包括：被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數量、需要安置的農業(yè)人口數量、土地補償費的標準和數額、支付對象和方式、安置補償費的標準、數額、支付對象和支付方式、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式、農業(yè)人員的具體安置途徑、以及其他有關具體措施。 2、報批征地補償安置方案。市縣級人民政府的國土資源部門將公告后的土地補償、安置方案，連同被征土地農業(yè)集體經濟組織和村民的意見及采納情況報市縣級人民政府審批。 3、批準征地補償安置方案。市縣級人民政府將征求意見后的征地補償安置方案批準后，報省一級國土資源廳備案，并交由市縣級國土部門組織實施。 4、土地補償登記。被征地村的集體、村民或者其他權利人應當在征用土地公告規(guī)定的期限內到指定地點辦理征地補償登記手續(xù)。 5、補償安置方案的實施。清理土地和實施征收土地。
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