房屋漏水是什么意思? ? ?
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這個(gè)屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設(shè)該房屋時(shí)沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時(shí)候，因裝修行為所導(dǎo)致；3、其他的原因。當(dāng)然問題到底出在哪里，要通過鑒定。經(jīng)過鑒定，如果是房屋本身質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商維護(hù)，有損失的可要求賠償損失；如果是裝修所導(dǎo)致的，業(yè)主可直接找裝修公司的人進(jìn)行維修，有損失的可要求賠償損失；如果是其他的原因所導(dǎo)致，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，但維修的費(fèi)用可以從業(yè)主所繳納的維修基金里出。如果業(yè)主不維修，有關(guān)業(yè)主可以自行請(qǐng)施工隊(duì)維修，費(fèi)用可以從物業(yè)收取的維修基金中支付，當(dāng)然要做好證據(jù)的保留的工作，比如維修所開支的各項(xiàng)開支票據(jù)。自己請(qǐng)施工隊(duì)維修時(shí)，最好有其他與此事無關(guān)的業(yè)主做證或請(qǐng)湖南省公共頻道的非常幫助的媒體暴光并作證。
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房屋漏水的辦法：應(yīng)該找出管理這條管道的負(fù)責(zé)人；要查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過錯(cuò)，來確定責(zé)任的主體。
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房屋漏水是誰負(fù)責(zé)這要根據(jù)實(shí)際情況而定，假如還是保修期內(nèi)的話，且不屬于人為原因的話，那是地產(chǎn)商的責(zé)任，通常房子可以保修五年。若是過了保修期，不屬于人為損壞且屬于公共部位，那可找物業(yè)，用維修基金進(jìn)行維修。假如存在人為原因，那是行為人的責(zé)任。
2020.05.04 184 -
房屋漏水怎么辦？房屋漏水可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，則應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定。如不屬于房屋質(zhì)量問題，可以向樓上下戶主請(qǐng)求索賠。
2021.01.25 176 -
房屋漏水怎么辦房屋漏水權(quán)利人可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問題的，可以酌情向樓上下戶主請(qǐng)求索賠。
2021.01.02 161
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房屋漏水檢測(cè)費(fèi)用多少，房屋漏水檢測(cè)應(yīng)該注意什么事項(xiàng)
房屋漏水質(zhì)量檢測(cè)要多少費(fèi)用， 一、房屋漏水質(zhì)量檢測(cè)要多少費(fèi)用 具體還要看房屋概況，檢測(cè)難易程度很重要。不過專項(xiàng)檢測(cè)漏水不貴的，關(guān)鍵是找對(duì)檢測(cè)單位。 二、房屋質(zhì)量檢測(cè)要注意的事項(xiàng) 1、房屋質(zhì)量檢測(cè)的費(fèi)用
2022-04-27 15,340 -
房屋漏水是什么原因? 房屋頂漏水, 房屋拆遷時(shí)怎么確定房屋是否損失
房屋漏水原因樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中
2022-02-23 15,340 -
房屋漏水怎么賠償房屋漏水怎么辦
對(duì)于房屋漏水怎么辦的相關(guān)情況，如果 1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。屬實(shí)則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合
2023-05-28 15,340 -
房屋漏水糾紛處理，房屋漏水糾紛如何處理，房屋漏水
房屋漏水糾紛處理 1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出;非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，
2022-04-13 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:08
房屋保全是什么意思房屋保全是法院查封房屋的一種強(qiáng)制措施，屬于財(cái)產(chǎn)保全的一種。被查封的房屋不能進(jìn)行交易，不能辦理抵押。訴訟過程中的房屋保全，由對(duì)方當(dāng)事人提出，其目的在于保證案件勝訴后有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。執(zhí)行階段的房屋保全，可以由當(dāng)事人申請(qǐng)，也可以由人民法院自行裁
7,830 2022.04.15 -
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17
