農(nóng)村宅基地規(guī)劃要求是怎樣的？
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規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)包括地塊的位置、界線、面積、使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、建筑高度、日照要求、綠地率、停車(chē)位指標(biāo)、主要出入口方位、道路控制點(diǎn)標(biāo)高、各類(lèi)規(guī)劃控制線、必須配置的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等內(nèi)容。工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等用地的規(guī)劃條件，可以根據(jù)具體情況確定。規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)符合節(jié)能要求。
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農(nóng)村宅基地規(guī)劃，農(nóng)村宅基地不能繼承。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)故不能被繼承。
農(nóng)村宅基地上建房高度并沒(méi)有嚴(yán)格的限制，一般的是正常的三層以?xún)?nèi)都能通過(guò)審批。
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農(nóng)村宅基地的法律規(guī)定是怎樣的宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒(méi)有使用期限限制的集體土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和有限制的處分權(quán)，即權(quán)利人有權(quán)自主利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施以及將房屋連同宅基地一同轉(zhuǎn)
2020.09.16 856 -
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農(nóng)村宅基地劃分政策一是根據(jù)人均耕地確定; 二是根據(jù)用地區(qū)域和土地性質(zhì)確定; 三是根據(jù)家庭人口數(shù)量確定用地標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民占用耕地建設(shè)住宅的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)事先開(kāi)墾與占用耕地的面積和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀?bào)土地行政主管部門(mén)審查;沒(méi)有開(kāi)墾條件或者開(kāi)墾的耕地經(jīng)驗(yàn)
2020.03.05 279
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農(nóng)村宅基地是怎樣得來(lái)的農(nóng)村宅基地怎樣
農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：（1因子女結(jié)婚、缺乏宅基地；（2）農(nóng)民落戶(hù)村，成為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，無(wú)宅基地；（3）因發(fā)生或防御自然災(zāi)害、村鎮(zhèn)規(guī)劃、（鄉(xiāng)）村公共實(shí)施和公益事業(yè)需要拆遷。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地規(guī)劃條件
規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)包括出讓地塊的位置、范圍、面積、現(xiàn)狀、相鄰道路標(biāo)高、周?chē)h(huán)境、使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、建筑高度、停車(chē)控制指標(biāo)、主要出入口方位、綠地率和應(yīng)當(dāng)配置的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施，各類(lèi)規(guī)劃控制線、
2022-01-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)的要求
農(nóng)村宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但賣(mài)方和買(mǎi)方是同一村村民，符合標(biāo)準(zhǔn)的，可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人只有宅基地使用權(quán)，不能買(mǎi)賣(mài)。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地規(guī)劃審批程序
1、蓋房子要有審批手續(xù)，否則就是違章建筑。 2、根據(jù)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，農(nóng)民建房的審批程序是：由農(nóng)民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村民代表大會(huì)討論通過(guò)后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府
2022-05-06 15,340
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,127 2022.04.17 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢(qián)農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書(shū)工本費(fèi)每戶(hù)5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母兀€要逐級(jí)上報(bào)到省國(guó)土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿(mǎn)
4,989 2022.06.15
