有哪些辦理拆遷糾紛的程序?
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如何解決拆遷糾紛裁決 (一)裁決范圍拆遷人與被拆遷人因補償形式、補償金額、安置住房面積和地點、拆遷期限和過渡形式,達不成協(xié)議的可申請裁決。 (二)應(yīng)提供的要件: 1、裁決申請書; 2、拆遷人申請裁決應(yīng)當提交《房屋拆遷許可證》、《拆遷公告》及應(yīng)提供的其他材料; 3、住宅被拆遷人申請裁決應(yīng)提交被拆除房屋的所有權(quán)證明或租賃證明、戶口簿及相關(guān)證明材料;非住宅的,應(yīng)提交被拆除房屋的所有權(quán)證、租賃協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照等材料。 (三)受理市房屋拆遷管理辦公室收到裁決申請后,在10日內(nèi)下達受理或不予受理通知書。注:下列情況不予受理: 1、被拆除房屋所有權(quán)或使用權(quán)有爭議的; 2、對協(xié)議無異議而不履行的; 3、已向人民法院提起訴訟的。被申請人收應(yīng)裁通知十日內(nèi),應(yīng)提交答辯書及有關(guān)證據(jù)。被申請人逾期不提交答辯書的,不影響裁決程序的正常進行。 (四)工作時限自受理申請之日起一個月內(nèi)作出裁決。
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拆遷安置補償糾紛的處理程序是:當事人可以請求當?shù)乜h級以上政府進行第一步協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)雙方未達成合意的,則進一步由批準征用土地的人民政府裁決;對裁決不服的,可依法向人民法院提起訴訟。
任何違約行為都可能引起糾紛。對于合同糾紛案件,當事人可以通過下列途徑向律師尋求幫助: 1、協(xié)商。協(xié)商和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責任和各方實際情況,自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。 2、調(diào)解。調(diào)解通常由各方互諒互讓為原則進行。 3、仲裁。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。 4、訴訟。如果當事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當事人之間的爭議。所以,訴訟是解決合同糾紛的最終形式。
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