1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或房屋承租人在約定的搬遷期間內(nèi)拒絕搬遷，拆遷人向人民法院起訴的，才可申請先予執(zhí)行。?????? 2、人民法院裁定先予執(zhí)行的應(yīng)當(dāng)符合以下條件：?????? (1)當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響申請人的生活或生產(chǎn)經(jīng)營的。?????? (2)被申請人有履行能力。????人民法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，駁回申請。申請人敗訴的，應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因先予執(zhí)行遭受的財產(chǎn)損失。?? 3、拆遷人或被拆遷人對先予執(zhí)行的裁定不服的，不允許提出上訴，但可以申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。人民法院應(yīng)及時審查當(dāng)事人對先予執(zhí)行不服的復(fù)議申請，經(jīng)復(fù)議認(rèn)定裁定是正確的，通知駁回當(dāng)事人的申請;裁定不當(dāng)?shù)?，作出新的裁定予以變更或者撤銷原裁定。 4、在人民法院裁定的執(zhí)行期間內(nèi)，被拆遷人仍拒絕搬遷的，人民法院有責(zé)任采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。其費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。?? 5、受訴人民法院院長或者上級人民法院發(fā)現(xiàn)采取先予執(zhí)行措施確有錯誤的，應(yīng)當(dāng)按照審判監(jiān)督程序立即糾正。

房屋拆遷先予執(zhí)行應(yīng)注意的問題： 1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或房屋承租人在約定的搬遷期間內(nèi)拒絕搬遷，拆遷人向人民法院起訴的，才可申請先予執(zhí)行。 2、拆遷人或被拆遷人對先予執(zhí)行的裁定不服的，不允許提出上訴，但可以申請復(fù)議一次。 3、在人民法院裁定的執(zhí)行期間內(nèi)，被拆遷人仍拒絕搬遷的，人民法院有責(zé)任采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。其費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。