買賣合同糾紛法院怎么判?
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關(guān)于管轄法院,我國施行“原告就被告”的一般管轄原則,具體見《民事訴訟法》第二十二條“對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄(被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄)。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。一、合同糾紛:協(xié)議管轄 《民事訴訟法》第二十五條:“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。但是怎樣約定管轄法院,不算一件非常簡(jiǎn)單和隨意的事: 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確協(xié)議選擇的是訴訟法院。曾有一案,對(duì)方利用優(yōu)勢(shì)地位在合同中約定“發(fā)生爭(zhēng)議提交供方所在地司法管轄”并依此向原告所在地起訴,本律師提交管轄異議,認(rèn)為“不光法院訴訟,商事仲裁、法院主持的人民調(diào)解都屬于司法管轄范疇,故雙方未明確約定為法院訴訟管轄”。結(jié)果法官果真裁定移送至被告所在地法院審理,對(duì)方官司未審先折一陣,暈得趕忙換了律師。 2、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面合同的方式約定管轄法院,莫作口頭約定。 3、當(dāng)事人約定的管轄法院不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄(例如普通案件不能約定一審直接由中級(jí)人民法院管轄)和專屬管轄(例如不動(dòng)產(chǎn)糾紛、繼承遺產(chǎn)糾紛)。 4、當(dāng)事人在書面合同中協(xié)議選擇的應(yīng)當(dāng)是“被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地”之一的人民法院管轄。舉個(gè)例子說,分處佛山和中山兩地的當(dāng)事人就不能因?yàn)轱L(fēng)景美或者欣賞其審判水平,隨意約定發(fā)生爭(zhēng)議由北京某法院管轄(除非北京法院是合同簽訂地或履行地或標(biāo)的物所在地)。 5、當(dāng)事人選擇的管轄法院應(yīng)當(dāng)明確,指向確定。具體見《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第24條規(guī)定:“合同的雙方當(dāng)事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者選擇民事訴訟法第二十五條規(guī)定的人民法院中的兩個(gè)以上人民法院管轄的,選擇管轄的協(xié)議無效。6、合同雙方要么選擇某人民法院管轄,要么選擇向某仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁(排斥訴訟),不能同時(shí)約定提起訴訟的法院和申請(qǐng)仲裁的機(jī)構(gòu)。 7、按次列舉幾種合同糾紛解決方式而未明確選擇的無效。例如“解決合同糾紛方式:一、自行協(xié)商解決;二、向××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;三、向××法院提起訴訟(按次處理)。8、當(dāng)事人可以約定例如:“發(fā)生爭(zhēng)議可向乙方(一般擁有優(yōu)勢(shì)地位)所在地人民法院起訴”、“發(fā)生爭(zhēng)議可向各自所在地(相對(duì)比較公平)人民法院起訴”…… 9、具體如何理解《民事訴訟法》第二十五條,是確定案件管轄的關(guān)鍵所在。謹(jǐn)收集最高人民法院的批復(fù)和判決供大家參考: (1)、最高院法經(jīng)〔1993〕72號(hào)通知認(rèn)為,“管轄地為貨物到達(dá)地”結(jié)合案件即為合同標(biāo)的物所在地,又為當(dāng)事人一方的住所地,可以視為當(dāng)事人對(duì)管轄的特殊約定。 (2)、最高院法經(jīng)〔1994〕158號(hào)處理意見認(rèn)為,“由原告所在地人民法院處理”的約定不違反民訴法第25條的規(guī)定。 (3)、最高院法經(jīng)〔1994〕256號(hào)通知認(rèn)為,“如有糾紛在供方所在地解決”的約定符合民訴法第25條的規(guī)定。 (4)、最高院法經(jīng)〔1994〕278號(hào)通知認(rèn)為“原告當(dāng)?shù)胤ㄔ菏芾怼钡募s定符合民訴法第25條關(guān)于選擇管轄規(guī)定的。 (5)、最高院法經(jīng)〔1994〕307號(hào)復(fù)函認(rèn)為,發(fā)生糾紛各自可向所在地人民法院起訴的約定可認(rèn)為是選擇由原告住所地人民法院管轄。 (6)、最高院法函〔1995〕86號(hào)通知認(rèn)為,“向原告所在地人民法院起訴”的約定符合民事訴訟法第25條規(guī)定。 (7)、最高院法函〔1995〕89號(hào)復(fù)函認(rèn)為,“由守約方所在地人民法院管轄”的約定不符合民訴法第25條的規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定無效。 (8)、最高院《關(guān)于39583部隊(duì)施工辦公室與高自強(qiáng)、佟希華購銷汽車合同糾紛案件指定管轄的通知》認(rèn)為,“可向各自所在地的人民法院提起訴訟”的條款符合民訴法第25條規(guī)定,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)有效。 (9)、最高院法函〔1995〕157號(hào)復(fù)函認(rèn)為,如果約定選擇的法院是民訴法第25條所列舉的5類人民法院以外的,因該約定超出法律規(guī)定的范圍,應(yīng)認(rèn)定無效,不能以此作為確定管轄的依據(jù)。 (10)、最高院(2006)民二終字第186號(hào)民事裁定上認(rèn)為,“發(fā)生爭(zhēng)議在乙方所在地法院通過訴訟方式解決”的約定是有效的。 二、合同糾紛:合同履行地管轄 《民事訴訟法》第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?!焙妥罡呷嗣穹ㄔ河嘘P(guān)合同履行地的司法解釋。 處于市場(chǎng)劣勢(shì)地位的當(dāng)事人,也可以在合同中回避協(xié)議管轄,經(jīng)合同履行地(例如承攬加工地、交貨地點(diǎn)等)取得對(duì)自己有利的管轄法院。 三、管轄異議 《民事訴訟法》第三十八條:“人民法院受理案件后,當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的,應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的異議,應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的,裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院;異議不成立的,裁定駁回。發(fā)生訴訟以后,若被告認(rèn)為法院無權(quán)受理原告起訴,可在十五天答辯期內(nèi)提出管轄異議,要求法院移送至其他有管轄權(quán)的人民法院審理,人民法院作出管轄裁定后,不服的當(dāng)事人可以向上級(jí)人民法院提起上訴。 故,管轄異議也成為部分當(dāng)事人在訴訟中采用拖延戰(zhàn)術(shù)的手段。
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買賣合同糾紛法院的判決方式如下:買賣合同糾紛需要根據(jù)當(dāng)事人提供的證據(jù)以及調(diào)查的結(jié)果來進(jìn)行判決;案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定的以及雙方的證據(jù);法院可以主動(dòng)調(diào)取證據(jù)或者應(yīng)一方申請(qǐng)調(diào)取證據(jù),并不屬于偏袒任何一方。
撤房屋買賣合同糾紛一般由房屋所在地的人民法院管轄,部分情況下也可以由被告戶籍地或居所地法院管轄。當(dāng)事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院,根據(jù)合同中約定的法院提起訴訟。
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買賣合同糾紛怎么判?
買賣合同糾紛可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟幾種方式解決。協(xié)商或者調(diào)解方式不能借據(jù)的可以申請(qǐng)仲裁或者起訴。需要注意的是,仲裁需要根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議才可以申請(qǐng),不按裁定執(zhí)行的可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.02.03 203 -
買賣合同糾紛怎么判
合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛,首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法,也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán),因?yàn)檫@兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規(guī)定,應(yīng)該首先通過協(xié)商解決糾紛
2022.04.13 729 -
買賣合同糾紛怎么判
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法。起訴狀的內(nèi)容需要根據(jù)雙方發(fā)生爭(zhēng)議的具體情況確定,原告需要有明確的訴訟請(qǐng)求。在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向
2020.10.24 154
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買賣合同糾紛法院怎么判
當(dāng)事人之間沒有書面合同,一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù),對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定。對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等
2022-03-22 15,340 -
買賣合同糾紛法院會(huì)怎么判
當(dāng)事人之間沒有書面合同,一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù),對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定。對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等
2022-04-04 15,340 -
房屋買賣合同糾紛法院怎么判
一、我國《民事訴訟法》第33條第一款規(guī)定:“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。” 二、該條“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”應(yīng)理解為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛,不動(dòng)產(chǎn)糾紛專屬管轄是針對(duì)物的權(quán)屬關(guān)系發(fā)生爭(zhēng)議,之所以專
2022-07-27 15,340 -
一般買賣合同糾紛法院會(huì)怎么判
既然起訴了,等待法院的判決 中華人民共和國民事訴訟法 第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準(zhǔn),可以延長六個(gè)月;還需要延長的,報(bào)
2022-03-19 15,340
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買賣合同糾紛怎么解決買賣合同糾紛的當(dāng)事人可以選擇通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議,當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,還可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院提起民事訴訟。賣賣合同糾紛起訴到人民法院的應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交書面訴狀,并按照被告人
614 2022.05.18 -
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違建房買賣合同糾紛法院受理嗎發(fā)生違建房屋買賣合同糾紛的,只要符合法律規(guī)定的起訴的條件的,法院就會(huì)立案受理。根據(jù)我國法律規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利,符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人。起訴條件一般有以下的四個(gè): 1、原告必須是和事
820 2023.01.04 -
01:33
房屋買賣合同糾紛審判原則在司法實(shí)踐中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。發(fā)生合同糾紛時(shí),一方拒絕履行合同或者履行合同不符合約定,或者雙方在履行合同方面存在分歧,未達(dá)成協(xié)議的。根據(jù)法律規(guī)定當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解的方式解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不
853 2022.04.17