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產權證過戶的流程是怎樣的房產過戶需要多長

2023-08-07 19:01

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房產過戶流程 1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。 2、申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

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張神兵律師

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1、雙方簽訂購房合同,詳細簽訂房屋價款,付款方式,交房期限和違約方式; 2、房地產管理部門核實申報的銷售價格,并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估; 3、攜帶房屋登記需要資料及完稅證明去房屋登記部門辦理過戶登記。

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