租房中介簽租賃協(xié)議有效嗎？
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一般情況來(lái)說(shuō)。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會(huì)與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問(wèn)是否有與中介簽協(xié)議,如果沒(méi)有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說(shuō),通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交易了.一般中介是不會(huì)找你的,因?yàn)楫吘瑰X(qián)不多.中介不會(huì)這樣就與你打官司的.但中介寫(xiě)的協(xié)議從法律上講是有效的.中介會(huì)了很多方法杜絕私下交易.比如與賣(mài)方簽定合同.三個(gè)月內(nèi)房子不管在什么途徑下賣(mài)出都會(huì)給中介費(fèi)用.這個(gè)東西關(guān)鍵就在賣(mài)方是否與中介簽了協(xié)議。
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根據(jù)法律的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。所以在租賃合同上簽字是有效的。
租房中介沒(méi)蓋章的協(xié)議，是無(wú)效的。合同是指當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。但是如果在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。
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個(gè)人簽定房屋租賃協(xié)議有效嗎個(gè)人依法簽定房屋租賃合同是有效的。房屋租賃合同有效要求當(dāng)事人必須具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示必須自愿真實(shí)；房產(chǎn)過(guò)戶證明的內(nèi)容必須合法、必須符合法律規(guī)定的形式；不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2022.09.29 170 -
租賃協(xié)議的介紹1.租賃協(xié)議是出租人與承租人之間簽訂的出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的協(xié)議，本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是合同，需要出租人與承租人之間達(dá)成一致的意思表示。租賃協(xié)議中一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物
2021.03.15 158 -
合租房怎么簽租賃協(xié)議合租房簽訂的租賃合同內(nèi)容主要包括雙方個(gè)人信息，合同所指標(biāo)的，租賃期限、租金和租金的交付方式及交納期限，甲方作為聯(lián)系人負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系，合租期間共同利益，雙方簽字，簽署日期等。
2021.03.30 313
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中介簽的房租協(xié)議有效嗎
有效。根據(jù)法律規(guī)定與中介簽購(gòu)房合同是有法律效力的，“買(mǎi)賣(mài)居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣(mài)方、買(mǎi)房及中介據(jù)檢方，和“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”合同的主體是賣(mài)方和買(mǎi)方，“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”里約定買(mǎi)賣(mài)雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要
2022-11-08 15,340 -
房屋租賃協(xié)議中介
房屋租賃協(xié)議中介費(fèi)收取的行規(guī)是,如果是租賃普通住宅,房屋中介公司向房客收取一個(gè)月房租的30%至100%作為中介費(fèi);若是租賃中高檔的住宅和,中介費(fèi)的交納方是房東,金額也是一個(gè)月房租的30%至100%。國(guó)
2022-07-17 15,340 -
租賃協(xié)議和租客代簽的房屋租賃合同有效嗎
如果符合合同生效要件，與租客簽訂的租賃合同有效；但是如果承租人轉(zhuǎn)租沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，出租人有權(quán)解除該租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)
2022-07-12 15,340 -
房屋租賃協(xié)議有效嗎
如果簽訂租賃合同的雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力，合同中不存在使其無(wú)效的法定事由的，出租人具有租賃房屋的所有權(quán)的，二者簽訂的合同自成立時(shí)有效。如果合同存在法定無(wú)效的事由的，其合同沒(méi)有法律效力。根據(jù)20
2022-07-01 15,340
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,145 2022.05.11 -
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租賃房屋協(xié)議怎么寫(xiě)簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來(lái)擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個(gè)部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時(shí)間，支付
1,242 2022.04.17 -
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租房口頭協(xié)議是否有效我國(guó)民法典第469條規(guī)定了，當(dāng)事人可以采取書(shū)面的形式，或者采取口頭的形式簽訂合同。而法律與行政法規(guī)明確要求需要采取書(shū)面形式的合同，必須通過(guò)書(shū)面的方式訂立。目前我國(guó)法律并沒(méi)有明確限制房屋租賃合同的訂立形式，實(shí)踐中也經(jīng)常出現(xiàn)雙方通過(guò)口頭的方式訂
688 2022.05.23
