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中介有誤繳納定金應該怎么賠償?

2023-07-27 19:05

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2023-07-27回復

對于中介收取定金在違約的情況下:購房合同而言,定金雙方指向的是房屋買賣的雙方,其目的是為了保證買賣雙方能夠按時簽訂正式的商品房購買合同,如果一方違約導致無法簽訂購房合同,定金是對守約方的保護和救濟。房地產(chǎn)中介作為居間人,并非房屋買賣合同的當事人,其無權(quán)與買賣合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金,在并未取得賣主授權(quán)的情況下,其向原告收取定金是一種越位行為。在未能按約履行其義務時應依法承擔雙倍返還定金的責任。

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天津東方律師事務所

罰金應該這樣繳納:被告人被判處罰金的,應當在判決指定的期限內(nèi)一次或者分期繳納。如果期滿不繳納的,強制繳納。對于不能全部繳納罰金的,人民法院在任何時候發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可以執(zhí)行的財產(chǎn),應當隨時追繳。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

繳納完租房定金中介毀約,可以要求其繼續(xù)履行合同。如果收受定金的中介仍然不履行合同或者不按照合同約定履行,要求其雙倍返還定金。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定,債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

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