農(nóng)村房屋贈(zèng)與需要什么條件
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因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件： 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件留存); 2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); 3、房屋所有權(quán)證書(shū)(原件留存); 4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈(zèng)與合同(原件留存); 5、契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。房屋贈(zèng)與登記手續(xù)辦理的時(shí)限：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。房屋贈(zèng)與登記手續(xù)辦理的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2‰交納。 2、契稅：因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價(jià)格(或市場(chǎng)價(jià)格)的3%繳納契稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照成交價(jià)格的1.5%繳納契稅。 3、印花稅：按房屋市場(chǎng)價(jià)格的0.5‰的稅率計(jì)稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書(shū)每本5元。 4、工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi);向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣块T(mén)公示為準(zhǔn)。
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農(nóng)村房屋贈(zèng)與的條件是： 1、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等； 2、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 3、宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
房屋贈(zèng)與的條件有： 1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等;宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。
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農(nóng)村房屋贈(zèng)與的條件是什么農(nóng)村房屋贈(zèng)與的條件： 1、贈(zèng)與雙方都必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、受贈(zèng)方?jīng)]有該農(nóng)村其它宅基地房產(chǎn)； 3、房屋轉(zhuǎn)讓符合村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定。
2021.02.28 193 -
農(nóng)村房屋贈(zèng)與的條件是什么受讓方需要是住房所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍，才可辦理。農(nóng)村住房和宅基地屬于農(nóng)村集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍，才有資格享有。農(nóng)村房子贈(zèng)與他人有一些限制： 1、農(nóng)村房子贈(zèng)與必須經(jīng)過(guò)公證部門(mén)辦理贈(zèng)與公證，集體土地贈(zèng)與的生效以辦理集體土地過(guò)戶登記手續(xù)為標(biāo)志；
2022.04.12 556 -
農(nóng)村房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)予要按照下列順序辦理相關(guān)的手續(xù)： 1、贈(zèng)予人到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出房產(chǎn)證贈(zèng)予申請(qǐng)，并提交房產(chǎn)贈(zèng)予申請(qǐng)書(shū)，雙方當(dāng)事人的基本信息以及要過(guò)戶房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)材料; 2、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的所有資料進(jìn)行審查，以確保該房屋的產(chǎn)權(quán)切實(shí)
2021.04.09 571
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農(nóng)村房屋贈(zèng)與需要什么條件
農(nóng)村房屋贈(zèng)與的條件是： 1、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等； 2、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 3、宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面
2022-06-04 15,340 -
農(nóng)村房屋贈(zèng)與條件
農(nóng)村房屋贈(zèng)與的條件是： 1、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等； 2、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 3、宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面
2022-06-04 15,340 -
農(nóng)村房子贈(zèng)與需要什么條件
贈(zèng)與房屋的條件是： 1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的所有者，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 二、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證明，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等；宅基地上農(nóng)民住宅的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。
2021-10-31 15,340 -
農(nóng)村房屋贈(zèng)與的條件
農(nóng)村房屋贈(zèng)與的條件是： 1、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等； 2、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 3、宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面
2022-06-03 15,340
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01:09
怎么寫(xiě)農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫(xiě)明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,147 2022.04.17 -
01:03
贈(zèng)與房屋需要交什么稅贈(zèng)與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈(zèng)與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈(zèng)與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個(gè)稅，按贈(zèng)與所得計(jì)算；購(gòu)買(mǎi)房
1,547 2022.06.22 -
01:08
房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下：1、簽訂贈(zèng)與合同。不管是買(mǎi)賣(mài)還是贈(zèng)予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈(zèng)予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈(zèng)予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17
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