房子交了押金可以退嗎?
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買(mǎi)房交了押金能不能退押金，一、買(mǎi)房交了押金能不能退押金可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝垞p失利息、返還押金等。根據(jù)《審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。二、房屋買(mǎi)賣(mài)定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買(mǎi)約定房屋等，購(gòu)房者將損失定金; 3、在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。
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押金是金錢(qián)質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢(qián)移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回。但是，若雙方約定的是定金則不同，定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過(guò)書(shū)面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的方式。 “定金”是作為雙方履行合同的擔(dān)保，給付定金的一方不履行合同約定，就無(wú)權(quán)要求返還定金；至于收受定金的一方不履行約定的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而
沒(méi)有簽訂定金合同，一般是不會(huì)退還定金的，如果對(duì)方同意，那就可以退。根據(jù)法律規(guī)定有些情況下定金是可以退的，比如因一方原因?qū)е聸](méi)有簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
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買(mǎi)房交了押金可以退嗎買(mǎi)房子交了押金在一定條件下是可以退的。押金屬于金錢(qián)質(zhì)保的一種，是質(zhì)押擔(dān)保的一種形式。債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢(qián)移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收
2021.03.15 344 -
租房子交了押金不想租了可以退嗎租房交了押金不想租，退租時(shí)如果沒(méi)有對(duì)出租屋內(nèi)的設(shè)施造成損害的，可以退。租房時(shí)的押金一般是為了保證租客的行為不會(huì)對(duì)房東利益造成損害，所以沒(méi)有造成損害的是可以退押金的。
2021.03.24 634 -
房子不租了押金可以退嗎在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定的時(shí)間，承租人可能因工作調(diào)動(dòng)或者其他原因需要返還租金。租賃合同未約定定金的性質(zhì)和規(guī)則的，定金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何退還。當(dāng)事人主張存款權(quán)的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)
2022.04.17 1,797
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租房子交了押金可以退嗎
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。租賃期間，任何
2022-04-14 15,340 -
買(mǎi)房子交了押金可以退嗎？
押金是金錢(qián)質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢(qián)移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行
2022-06-20 15,340 -
買(mǎi)房子交了押金可以退嗎
押金是金錢(qián)質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢(qián)移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行
2022-05-12 15,340 -
買(mǎi)房子交了押金可以退回嗎
押金是金錢(qián)質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢(qián)移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行
2022-07-03 15,340
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交房押金可以退嗎在這樣一個(gè)房?jī)r(jià)高漲的時(shí)代，租房成為一種普遍的選擇。在租房的過(guò)程中，房東一般要向租客收取一定金額的押金，所謂的押金也稱為保證金。對(duì)于房東收取押金的行為，只要是雙方前期協(xié)商一致的，那么是合法有效的。但是當(dāng)租房合同履行完畢或者租賃雙方協(xié)商解除租賃
1,196 2022.04.17 -
01:00
交了定金可以退房嗎購(gòu)房者在繳納了購(gòu)房定金之后，如果出現(xiàn)了以下情形之一，那么是可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金的：第一就是合同的條款達(dá)不成一致，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。如果開(kāi)發(fā)商不愿意退還的，那么購(gòu)房者可以通過(guò)相住建委投訴的方式來(lái)維權(quán)；第二是合同約定可以退定金
1,205 2022.04.17 -
00:55
租房定金交了可以退嗎在租房的時(shí)候，房東一般會(huì)先讓租房者交付一定金額的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者個(gè)人原因不需要租房屋了，那么這種情況下定金房東是可以不予退還的。這種情況下租房者只能盡量與房東進(jìn)行協(xié)商，看房東能否退還定金或者退還一部分。如果是出現(xiàn)了雙方
962 2022.06.22
