購房合同名字變更
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1，購房合同備案是可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。2，購房合同一旦在房管局成功備案后，要想更改名字需要開發(fā)商和購房者提出撤銷購房合同的申請，申請人當(dāng)面簽字后，去地稅局撤銷契稅（退稅）。房管局回收之前所簽的購房合同作廢，一般一個月的時間內(nèi)就能夠退出來了。
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預(yù)售登記前，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。 首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。 如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)手續(xù)費用即可。 如果該商品房已竣工驗收，則無法進行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式進行更名。
1、預(yù)售登記前首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。 2、預(yù)售登記后如果新增買受人與購房者具有直系親屬關(guān)系，可在預(yù)售合同上更名，辦理時應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。其他不具親屬關(guān)系的，應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。
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簽了購房合同購房人的名字能變更嗎我國實行的是商品房登記備案制度。商品預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 1、如果沒有備案，要變更名字，對開發(fā)商而言，實際是重新訂立合同，這就需要你們與開發(fā)商協(xié)商，待對方同意后方可更改。
2021.02.14 447 -
簽了購房合同購房人的名字可以變更么簽了購房合同購房人的名字如果經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致的可以變更。訂立合同時，內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商約定。合同成立后具有法律效力，不能隨意變更，必須由當(dāng)事人協(xié)商一致變更。
2021.01.18 185 -
簽了購房合同購房人的名字可以變更嗎我國實行的是商品房登記備案制度。商品預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 1、如果沒有備案，要變更名字，對開發(fā)商而言，實際是重新訂立合同，這就需要你們與開發(fā)商協(xié)商，待對方同意后方可更改。
2020.06.16 179
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購房合同上如何變更名字？
(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 (二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品
2022-07-29 15,340 -
購房合同可以變更名字嗎
根據(jù)《關(guān)于穩(wěn)定住房價格的意見》，預(yù)售商品房未竣工的，預(yù)購人不得轉(zhuǎn)讓。與此同時，在預(yù)售商品房竣工交付購人取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。另外，房屋產(chǎn)權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同中載明
2021-11-01 15,340 -
購房合同簽字后能變更名字嗎
能否更名需要具體分析：1。商品房買賣合同未在交易中心登記。在這種情況下，意味著合同沒有備案，所以購房合同可以更名。二、商品房買賣合同已在交易中心登記，但尚未竣工驗收。在這種情況下，也有可能更名。三、商
2021-11-12 15,340 -
購房合同簽完能變更名字嗎
如果做了備案，會比較麻煩，必須跟開發(fā)商協(xié)商，同時涉及
2022-10-28 15,340
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購房合同怎么變更名字購房合同變更名字的流程如下： 1、預(yù)售登記前，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商； （1）如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費用即可； （2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行
895 2023.08.10 -
01:22
購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應(yīng)向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產(chǎn)登記部門申請撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,412 2022.04.15
