房屋防盜管道老化損失責(zé)任分配
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒(méi)有及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維修，沒(méi)有正確處理截水方面的相鄰關(guān)系，因此對(duì)你造成損失，應(yīng)該予以賠償。三、你鄰居有義務(wù)對(duì)其房屋行使管理職責(zé)，其有義務(wù)及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維護(hù)?，F(xiàn)在管道老化導(dǎo)致漏水，證明了你鄰居沒(méi)有對(duì)房屋行駛管理職責(zé)，你鄰居存在過(guò)錯(cuò)，因此對(duì)你造成的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該予以賠償。損失應(yīng)該按照損害發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。如雙方對(duì)損失數(shù)額存在爭(zhēng)議，應(yīng)該聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)損失數(shù)額進(jìn)行鑒定。
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首先應(yīng)分清誰(shuí)的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失： 1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。 2、由于水管老化、管件松動(dòng)而漏水，房東沒(méi)有及時(shí)更換，并且房客剛搬來(lái)并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。 3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒(méi)有及時(shí)更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。 4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。
老房子如果管道出現(xiàn)了老化的問(wèn)題，后期漏水給家中帶來(lái)?yè)p失，如果是室外的管道，直接找物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé)，需要拍照保留證據(jù)。室外的管道漏水是因?yàn)榉课莸慕Y(jié)構(gòu)或者一些防水設(shè)施沒(méi)有做好，需要對(duì)漏水點(diǎn)進(jìn)行維修檢查，首先需要找到漏水的原因，再確定責(zé)任人，之后就可以找物業(yè)公司賠償。
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房屋管道漏水責(zé)任劃分開(kāi)發(fā)商的責(zé)任在保修期內(nèi),如果不是人為原因造成的漏水,開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。
2021.02.08 1,072 -
消防管道破裂損失由誰(shuí)負(fù)責(zé)消防管道破裂損失應(yīng)該有管理者進(jìn)行負(fù)責(zé)。消防管道是指用于消防方面，連接消防設(shè)備、器材，輸送消防滅火用水，氣體或者其他介質(zhì)的管道材料。由于特殊需求，消防管道的厚度與材質(zhì)都有特殊要求，并噴紅色油漆，輸送消防用水。由于消防管道常處于靜止?fàn)顟B(tài)，也因此
2021.12.11 4,095 -
燃?xì)夤艿览匣l(shuí)負(fù)責(zé)燃?xì)夤緭?dān)責(zé)，小區(qū)內(nèi)的燃?xì)夤艿朗怯砷_(kāi)發(fā)商出資，燃?xì)夤窘ㄔO(shè)，建好之后必須無(wú)償移交給燃?xì)夤荆罄m(xù)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、運(yùn)行等都由燃?xì)夤矩?fù)責(zé)。
2020.10.30 893
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房屋管道老化損失責(zé)任分配
一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒(méi)有及時(shí)
2022-03-21 15,340 -
消防管道破裂損失由誰(shuí)負(fù)責(zé)
消防管道破裂損失應(yīng)該有管理者進(jìn)行負(fù)責(zé)。消防管道是指用于消防方面，連接消防設(shè)備、器材，輸送消防滅火用水，氣體或者其他介質(zhì)的管道材料。由于特殊需求，消防管道的厚度與材質(zhì)都有特殊要求，并噴紅色油漆，輸送消防
2021-12-19 15,340 -
租房子水管老化是誰(shuí)的責(zé)任
一、根據(jù)租房慣例，房東應(yīng)當(dāng)確保租戶(hù)對(duì)于房間內(nèi)部各種設(shè)備的正常使用二、在正常使用的過(guò)程中，有設(shè)備發(fā)生故障而導(dǎo)致租房者不能正常使用時(shí)，租房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房東做適當(dāng)?shù)奶幚砣⒁虼?，租房水管正常老化的情況下，
2022-09-01 15,340 -
租房水管老化誰(shuí)負(fù)責(zé)
租房水管老化一般由出租人負(fù)責(zé)。出租人對(duì)自己所提供的設(shè)備應(yīng)盡安全保障的義務(wù)以及保持租賃物符合約定用途的義務(wù)，但由于承租人自己操作不當(dāng)?shù)茸陨磉^(guò)錯(cuò)原因?qū)е伦夥克芾匣?，由承租人?fù)責(zé)。
2022-06-06 15,340
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00:54
過(guò)失失火責(zé)任劃分過(guò)失引起火災(zāi)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)嚴(yán)重程度承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。民事責(zé)任方面，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償火災(zāi)造成的損害結(jié)果進(jìn)行賠償，賠償被侵權(quán)人的財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p失。行政責(zé)任方面，根據(jù)法律規(guī)定，若火災(zāi)程度尚未構(gòu)成犯罪的，行政機(jī)關(guān)對(duì)責(zé)
2,340 2022.04.15 -
01:06
離婚房屋如何分配夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時(shí)要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的； 2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時(shí)候這套房子
566 2022.06.22 -
01:47
離婚房屋怎么分配離婚時(shí)，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買(mǎi)的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)的分割； 第二，如果是在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，就屬于共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)參與分割。具體分割方法在我國(guó)《婚姻法
1,293 2022.04.17
