合同期內(nèi)，如果合同未涉及漲房租，房東可以單方面要求漲租金嗎？？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
合同期內(nèi)，如果合同未涉及漲房租，房東不可以單方面要求漲租金。 2011年2月2日國家發(fā)布的《商品房屋租賃管理辦法》第九條已經(jīng)規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。 2010年1月2日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺《商品房屋租賃管理辦法》，將于2011年2月1日起施行，旨在加強商品房屋租賃管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； （六）租賃期限； （七）房屋維修責(zé)任； （八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納； （九）爭議解決辦法和違約責(zé)任； （十）其他約定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房東不可以在合同內(nèi)提高租金，租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。作為房東來說，這樣的要求既不可能得到租戶的同意，也不會得到法律的支持。
房東不可以在合同內(nèi)提高租金，租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。作為房東來說，這樣的要求既不可能得到租戶的同意，也不會得到法律的支持。
-
租賃合同未到期房東可以漲房租嗎?租賃合同未到期，房東與租客協(xié)商一致的，可以漲房租。但房東沒有取得租客同意的，不能擅自漲房租。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同未到期時，房東擅自漲房租的，屬于違約行為，承租人可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
2022.12.02 309 -
租賃合同未到期房東可以漲房租嗎合同沒到期不可以隨意漲房租。 房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。 若租賃合同到期后續(xù)簽時，房東漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。
2021.03.29 255 -
-
合同未涉及漲房租房東可以單方面要求漲租金嗎
合同期內(nèi)，如果合同未涉及漲房租，房東不可以單方面要求漲租金。 2011年2月2日國家發(fā)布的《商品房屋租賃管理辦法》第九條已經(jīng)規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。 2010年1月2
2022-05-09 15,340 -
合同未涉及漲房租房東是否可以單方面要求漲租金?
合同期內(nèi)，如果合同未涉及漲房租，房東不可以單方面要求漲租金。 2011年2月2日國家發(fā)布的《商品房屋租賃管理辦法》第九條已經(jīng)規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。 2010年1月2
2022-05-07 15,340 -
期內(nèi)可以漲房租嗎，租房合同期內(nèi)可以漲房租嗎
房子租出去了，合同也簽好了，但租房行情極好，想漲價了可以嗎簽訂了租房合同，能否在租期內(nèi)漲價答案當(dāng)然是否定的。租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行
2022-10-17 15,340 -
合同期未滿房東漲租金可以嗎
不可以，因為承租期限未到，不能提高房租，雙方是有簽訂承租協(xié)議的，必須按協(xié)議辦事，任何一方都不能違約，若是承租到期，房東可以重新簽協(xié)議，提高房租是可以的。祝你生活愉快
2022-06-28 15,340
-
01:00
租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
959 2022.04.15 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)
3,904 2022.04.15 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,014 2022.04.17
