誰承擔拍賣費用
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拍賣是以保留價形式拍賣的,拍賣保留價確定后,依據(jù)本次拍賣保留價計算,拍賣所得價款在清償優(yōu)先債權和強制執(zhí)行費用后無剩余可能的,應當在實施拍賣前將有關情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的,人民法院應當準許,但應當重新確定保留價;重新確定的保留價應當大于該優(yōu)先債權及強制執(zhí)行費用的總額。依照前面規(guī)定流拍的,拍賣費用由申請執(zhí)行人負擔。
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由被執(zhí)行人承擔,算執(zhí)行費用,在拍賣成交后由法院在成交款上扣除。 通常有可以要申請執(zhí)行人先墊付。拍賣成交后還給他。 如果是分給拍賣公司拍賣,也有可能是拍賣公司出。
司法拍賣過戶費由申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人各自承擔。拍賣房的稅費按照報稅價的10%計算,包括1.5%至3%的契稅、1%的土地轉(zhuǎn)讓費、0.1%的印花稅、1%的個人所得稅、交易登記費、交易手續(xù)費、3%的拍賣手續(xù)費。
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