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開發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么辦?

2023-03-04 08:54

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2023-03-04回復

幫助業(yè)主辦理房產(chǎn)證是開發(fā)商的法定義務(wù),如果開發(fā)商沒有辦理幫助辦理房產(chǎn)證,屬于違約行為。您可以去法院起訴,要求對方給您違約金,同時,您可以要求開發(fā)商履行義務(wù),幫您辦理相關(guān)手續(xù)。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定,預售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù),并提供必要的證明文件。

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