房地產(chǎn)交易是以什么方式進(jìn)行的
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房地產(chǎn)買賣只是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種形式,兩者是不同的。除了房地產(chǎn)買賣以外,還有很多其他方式可以產(chǎn)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效果。房地產(chǎn)買賣中,買受人必須向出賣人支付而且只能支付貨幣作為房地產(chǎn)的對(duì)價(jià),而在商品房轉(zhuǎn)讓中,買受人可以通過(guò)贈(zèng)予獲得房地產(chǎn),而不用支付任何對(duì)價(jià),還可以將它作價(jià)入股,抵償債務(wù),這些都可以發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以下情形無(wú)效: 1.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 2.依法收回土地使用權(quán)的; 3.共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4.權(quán)屬有爭(zhēng)議的; 5.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; 6.法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形的。
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房地產(chǎn)交易時(shí)間以契稅完稅證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)?，F(xiàn)售商品房必須在持有相關(guān)證書及得到有關(guān)部門文件批準(zhǔn)的情況下進(jìn)行。施工方還需配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或確定施工進(jìn)度和交付日期。
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房地產(chǎn)交易的三種方式有哪些房地產(chǎn)交易的三種方式如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為； 2、房地產(chǎn)抵押，抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為； 3、房屋租賃，房屋所有權(quán)人作為出
2022.07.22 2,238 -
宅基地是否可以進(jìn)行交易宅基地是不可以自由買賣的，私下買賣宅基地是違法行為。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體，所以，宅基地既不能自由買賣，也不能繼承， 但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。但是
2020.07.25 178 -
需要進(jìn)行公證的房產(chǎn)交易有什么需要進(jìn)行公證的房產(chǎn)交易有：1.繼承的房產(chǎn)辦理過(guò)戶，通過(guò)繼承取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理繼承權(quán)公證書；2.贈(zèng)與的房產(chǎn)辦理過(guò)戶，通過(guò)贈(zèng)與取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理贈(zèng)與公證書；3.作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過(guò)戶，遺囑需經(jīng)過(guò)公證，協(xié)商簽訂的遺產(chǎn)分割協(xié)議需
2020.08.15 183
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的房地產(chǎn)買賣以什么方式進(jìn)行
房地產(chǎn)買賣只是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種形式,兩者是不同的。除了房地產(chǎn)買賣以外,還有很多其他方式可以產(chǎn)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效果。房地產(chǎn)買賣中,買受人必須向出賣人支付而且只能支付貨幣作為房地產(chǎn)的對(duì)價(jià),而在商品房轉(zhuǎn)讓中,
2022-04-12 15,340 -
房地產(chǎn)買賣以什么方式進(jìn)行
房地產(chǎn)買賣只是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種形式,兩者是不同的。除了房地產(chǎn)買賣以外,還有很多其他方式可以產(chǎn)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效果。房地產(chǎn)買賣中,買受人必須向出賣人支付而且只能支付貨幣作為房地產(chǎn)的對(duì)價(jià),而在商品房轉(zhuǎn)讓中,
2022-03-26 15,340 -
房地產(chǎn)交易如何進(jìn)行交易？
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)
2022-06-12 15,340 -
房地產(chǎn)進(jìn)行交易的具體程序是什么
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)
2022-06-24 15,340
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易地扶貧搬遷的安置方式是什么易地扶貧搬遷的安置方式是：城鎮(zhèn)安置、產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置、旅游服務(wù)區(qū)安置、農(nóng)民新村安置、插花安置及投親靠友等安置方式。易地扶貧是指將生活在缺乏生存條件地區(qū)的貧困人口搬遷安置到其他地區(qū)，并通過(guò)改善安置區(qū)的生產(chǎn)生活條件、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和拓展增收渠道，幫助
3,387 2022.05.11 -
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探望權(quán)執(zhí)行的方式是什么探望子女的方式和頻率由夫妻雙方離婚時(shí)自行協(xié)商決定，如果協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院進(jìn)行判決。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。也就是說(shuō)，父母對(duì)子女的撫養(yǎng)和探望既是權(quán)利，也是義務(wù)，父母離婚后，無(wú)論子女
1,173 2022.04.17 -
01:00
怎么進(jìn)行房產(chǎn)公證辦理房產(chǎn)公證，首先需要申請(qǐng)人攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明材料，到房產(chǎn)公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證。該房產(chǎn)公證機(jī)關(guān)可以是住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者是事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)。涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，還需要提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可
1,830 2022.04.15
