購買期房能退房嗎？
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商品房如何退房，一、商品房可以退房的八種情形 (一)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; (二)開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; (三)開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的; (四)開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預售許可證的除外); (五)開發(fā)商交付的房屋主體結構質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的; (六)不能或不能按期辦理產(chǎn)權過戶的; (七)購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的; (八)合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時。二、商品房退房的具體程序如果購房者想要退房，買賣雙方通過協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，并按照以下程序進行： (一)購房者發(fā)出退房通知。購房者提出退房要求的，可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出; (二)辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應當退還購房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負責辦理購房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù); (三)開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應當在購房者發(fā)出退房通知后將全部購房款返還給購房者，并且辦理完畢向公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續(xù)。
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購買了期房能退房嗎存在下列情況可以要求退房： 1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%； 2、開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期； 3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的； 4、開發(fā)商預售未取得商品房預
2020.12.11 328 -
購買了期房能退房嗎？購買了期房能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除期房買賣合同。
2021.03.01 120 -
購買的期房能退嗎買到的期房能退。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除期房買賣合同。
2021.01.23 85
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購買期房能退嗎
購房者在遇到下列情況，可以要求退房。 (一)面積誤差； (二)開發(fā)商擅自變更房屋規(guī)劃設計； (三)房屋質(zhì)量問題； (四)房屋存在抵押； (五)無法獲得貸款； (六)無權屬證明； (七)逾期辦理房產(chǎn)證；
2023-01-27 15,340 -
購買的期房能退嗎？
關于買的期房能不能退，要視情況而定。如果是開發(fā)商造成的，購房人可以要求退房。根據(jù)《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限
2022-06-05 15,340 -
購買期房能不能退房？
購買期房的能要求退房，和開發(fā)商協(xié)商一致或者承擔違約責任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋。如果開發(fā)商沒有取得預售許可證進行預售，所簽訂的合同則沒有法律效力，業(yè)主有權要求退房。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買
2021-07-13 15,340 -
購買期房后降價能不能退房
購買期房后降價如果買賣雙方協(xié)商一致能退房，如果沒有協(xié)商一致不能退房，但是有開發(fā)商延期交房；房屋買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人；開發(fā)商未告知購房人將該房屋抵押給第三人；面積誤差比絕對值超出
2022-05-12 15,340
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01:13
全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務。當開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當然是可以行使合同的解除權，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
933 2022.04.17 -
00:55
交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個月；第二，開發(fā)商交付的房屋實測面積與合同約
3,708 2022.04.15 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17
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