房屋質(zhì)量糾紛維權的費用是怎么算的
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房屋質(zhì)量問題維權主要包括兩個方面：一、不屬于主體結構質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可要求開發(fā)商維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應當負賠償責任。二、屬于主體結構質(zhì)量不合格的，應先請求房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，對因此造成損失的，開發(fā)商應承擔賠償責任。 如果協(xié)商不成，可以向法院起訴。 房屋質(zhì)量糾紛維權費時費力，相對于開發(fā)商來說，業(yè)主處于弱勢。
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房屋質(zhì)量糾紛維權業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的業(yè)主可以拒絕收房，并要求賠償相應的損失。
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
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2022-03-19 15,340 -
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2022-11-21 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛怎樣維權
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