婚前按揭買(mǎi)房離婚后貸款怎么分
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婚前按揭買(mǎi)房，離婚有貸款的房屋分割如下：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買(mǎi)房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/jiehun/">結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，償還貸款的錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就不需要分割了。
婚前按揭買(mǎi)房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前按揭買(mǎi)房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。
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買(mǎi)房按揭貸款離婚怎么分買(mǎi)房按揭貸款，如果屬于夫妻共同債務(wù)的，離婚后雙方應(yīng)當(dāng)共同償還，雙方可以協(xié)商確定各自承擔(dān)的貸款債務(wù)額，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情況作出判決。如果屬于一方個(gè)人債務(wù)的，只需要該債務(wù)人本人清償即可。
2021.04.15 265 -
婚前按揭買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割婚前付首付買(mǎi)房婚后還貸離婚由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)
2021.03.31 160 -
買(mǎi)房按揭貸款離婚房產(chǎn)怎么分買(mǎi)房按揭貸款離婚的分割：如果是一方在婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，貸款應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)不予分割，配偶也無(wú)需對(duì)其進(jìn)行償還；如果貸款是夫妻為購(gòu)買(mǎi)共同房產(chǎn)，則貸款可以認(rèn)定為是夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)雙方應(yīng)公償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)
2021.02.06 157
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婚前貸款買(mǎi)房婚后按揭離婚房產(chǎn)怎么分
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以
2022-04-12 15,340 -
婚前按揭買(mǎi)房婚后離婚的貸款怎么分割
1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的。 婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2
2021-10-13 15,340 -
婚前按揭貸款買(mǎi)房，離婚怎么分配
婚前貸款買(mǎi)的房子離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，如果不能協(xié)議，該房歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對(duì)于雙方共同還貸的部分由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；楹筚I(mǎi)的房子原則歸夫妻共有，一方父母的出資視為對(duì)夫妻的贈(zèng)與，如果房子登記在
2022-04-20 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)的按揭房離婚后房子怎么分配
1、夫婦在結(jié)婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)住房貸款，結(jié)婚前處理夫婦個(gè)人所有權(quán)人的房地產(chǎn)證明書(shū)，結(jié)婚后雙方共同償還的情況下，住房是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但是，對(duì)于參加共同償還的配偶，有權(quán)要求償還
2021-10-12 15,340
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婚后按揭貸款買(mǎi)房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫(xiě)在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒(méi)
1,120 2022.04.17 -
01:10
婚前買(mǎi)的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買(mǎi)的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個(gè)房子在離婚時(shí)是要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，具體怎么分應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方在離婚時(shí)的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會(huì)判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應(yīng)的房屋折價(jià)款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,126 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭買(mǎi)房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折
907 2022.04.17
