房地產(chǎn)糾紛種類有哪些房地產(chǎn)糾紛怎么處理
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一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。 二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。 三是房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。 四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律問(wèn)題。 五是房屋抵押、典當(dāng)糾紛。六是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問(wèn)題而引起的糾紛。 七是房屋拆遷糾紛。
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我國(guó)的房產(chǎn)糾紛一般包括商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈(zèng)與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。
房地產(chǎn)糾紛可以通過(guò)以下方式處理。如下：1、房地產(chǎn)當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商溝通方式，解決糾紛；2、房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人通過(guò)向社會(huì)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，通過(guò)調(diào)解方式解決糾紛；3、向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，通過(guò)仲裁裁決方式處理糾紛；4、通過(guò)向人民法院提起訴訟，以判決或裁定的方式處理糾紛。
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怎么處理房地產(chǎn)糾紛購(gòu)房過(guò)程中的房地產(chǎn)糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政、訴訟。協(xié)商解決。雙方協(xié)商調(diào)解。調(diào)解是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的指導(dǎo)下，通過(guò)說(shuō)服教育，及時(shí)解決購(gòu)房糾紛的一種方式。仲裁又稱仲裁，
2022.04.13 519 -
處理房地產(chǎn)拆遷糾紛的類型有哪些處理房地產(chǎn)拆遷糾紛的類型有以下幾點(diǎn)： 1、以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事糾紛，以及與房屋有關(guān)的房屋裝修，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起裝修、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施等民事訴訟； 2、拆遷人與被拆遷人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾
2022.04.14 361 -
房地產(chǎn)糾紛怎么處理房地產(chǎn)糾紛的處理方式包括：協(xié)商、調(diào)解、訴訟、仲裁。其中，如果想要采取申請(qǐng)仲裁的方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)具備有效的仲裁協(xié)議或者仲裁條款。提起訴訟則需要起訴狀和相關(guān)證據(jù)。 根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以
2020.12.11 139
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房地產(chǎn)租賃糾紛的種類有哪些?
房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí)，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當(dāng)棘手，主要有以下三種類型。 1.租金支付糾紛 這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種
2023-06-13 15,340 -
房產(chǎn)糾紛有哪些種類
房產(chǎn)糾紛主要有以下幾種類型：商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈(zèng)與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。
2022-11-03 15,340 -
房產(chǎn)拆遷糾紛種類有哪些房產(chǎn)拆遷糾紛
房產(chǎn)拆遷糾紛的類型： 1、以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、附屬設(shè)施的歸屬糾紛。 2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛。 3、單位內(nèi)部
2023-07-16 15,340 -
房產(chǎn)糾紛都有哪些種類
1、商品房預(yù)售糾紛。 商品房預(yù)售制度有利于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)及時(shí)籌集資金投入到房地產(chǎn)開發(fā)中去，加速了商品房的流轉(zhuǎn)，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，因此，近年來(lái)商品房的買賣大多采用預(yù)售的方式。但是，當(dāng)購(gòu)買者依售
2023-09-13 15,340
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怎么處理房產(chǎn)糾紛根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,245 2022.04.15 -
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如何處理房產(chǎn)糾紛處理房產(chǎn)糾紛的方式主要有三種，具體如下： 1、當(dāng)事人自行協(xié)商解決； 2、仲裁方式； 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡(jiǎn)便，糾紛解決也比較快，費(fèi)用也比較低，所以比較受當(dāng)事人的歡迎。但是如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的約定，那么就只能夠采取訴訟的方
615 2022.05.18 -
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有房產(chǎn)糾紛怎么辦發(fā)生房產(chǎn)糾紛時(shí)，如果是房屋買賣合同導(dǎo)致糾紛發(fā)生的，根據(jù)是賣方違約還是買方違約，有不同的解決方式： 1、如果是賣方反悔不想出賣房屋了，買方可以主張要求其繼續(xù)履行合同，或者雙倍返還定金或者支付違約金； 2、如果是買方違約不想購(gòu)買房屋了，買方無(wú)權(quán)
941 2022.04.15
