繼承的房子離婚時房東可以分嗎?
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對于繼承的房屋離婚時是否可以分割問題,需要根據(jù)不同的情況進行分析,主要有兩種情形: 如何是婚前繼承的房屋,結(jié)婚后沒有約定為夫妻共同財產(chǎn),則屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時不能分割。 如果是婚后繼承的房屋,繼承過來的財產(chǎn),除非事先申明只給繼承人,則屬于夫妻共同財產(chǎn),如作為家庭共同生活財產(chǎn),夫妻雙方的共有權(quán)是無需置疑的,離婚時夫妻雙方可以對該繼承的房屋進行分割。
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房子放棄繼承承諾離婚后不能分。繼承權(quán)的放棄,是指繼承人作出的放棄其繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利的意思表示。繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。
如果不是遺囑確定只歸一方的房產(chǎn)是可以參與財產(chǎn)分割的。但遺囑確定只歸一方的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn),為夫妻個人財產(chǎn),在離婚財產(chǎn)分割時,是不參與分割的,直接歸一方所有。
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