銀行接收購(gòu)房合同協(xié)議保險(xiǎn)的范圍是什么
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
購(gòu)房人在貸款按揭購(gòu)房時(shí)，一定會(huì)遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)的問(wèn)題，如果貸款人不想辦理保險(xiǎn)手續(xù)，銀行就會(huì)拒絕提供貸款，因此，許多購(gòu)房者認(rèn)為，貸款買(mǎi)房購(gòu)房者辦理保險(xiǎn)是應(yīng)當(dāng)?shù)氖?。那么，銀行要求貸款人辦理購(gòu)房合同保險(xiǎn)的依據(jù)是什么呢事實(shí)上，銀行要求貸款人辦理購(gòu)房合同保險(xiǎn)的依據(jù)是中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒(méi)有實(shí)施細(xì)則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對(duì)于中國(guó)人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認(rèn)為，該規(guī)定只是部門(mén)規(guī)章，在法律效率上低于國(guó)家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認(rèn)為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢(shì)強(qiáng)迫貸款人投保房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)并由銀行受益，與《民法》、《保險(xiǎn)法》、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的精神相背。而各家商行的實(shí)際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴(kuò)大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，還有損消費(fèi)者的利益。盡管理論界對(duì)中國(guó)人民銀行的規(guī)定有上述爭(zhēng)議，但實(shí)踐中還沒(méi)有從根本上影響貸款投保的實(shí)際操作。在實(shí)踐中，很多銀行還是會(huì)一如既往的要求購(gòu)房者辦理購(gòu)房合同保險(xiǎn)。因此，購(gòu)房合同保險(xiǎn)的問(wèn)題在實(shí)踐中是很普遍的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
保險(xiǎn)合同的訂立程序包括以下步驟： 1、由投保人提出投保申請(qǐng)； 2、投保人與保險(xiǎn)人協(xié)商約定支付保險(xiǎn)費(fèi)辦法； 3、由保險(xiǎn)人審核并同意承保； 4、保險(xiǎn)人根據(jù)已成立的保險(xiǎn)合同向投保人出具保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，通常保險(xiǎn)單本身載明了保險(xiǎn)合同的內(nèi)容。
財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同印花稅繳納費(fèi)率：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同印花稅為保險(xiǎn)費(fèi)的千分之一。合同雙方均需交納。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同印花稅征稅范圍包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同印花稅為保險(xiǎn)費(fèi)的千分之一。其中，建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同印花稅為保險(xiǎn)費(fèi)的0.5‰，購(gòu)銷(xiāo)合同為保險(xiǎn)費(fèi)的0.3‰。
-
限購(gòu)房范圍是什么對(duì)于限購(gòu)房的范圍，沒(méi)有明確統(tǒng)一的規(guī)定。各地對(duì)此的規(guī)定有所不同，具體應(yīng)以所在地的政策為準(zhǔn)。
2020.05.15 214 -
什么是協(xié)議收購(gòu)協(xié)議收購(gòu)是一種收購(gòu)方式，是指投資者在證券交易場(chǎng)所之外與目標(biāo)公司的股東(主要是持股比例較高的大股東)就股票價(jià)格、數(shù)量等方面進(jìn)行私下協(xié)商(相對(duì)公開(kāi)市場(chǎng)而言，而非黑市交易)，購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)公司的股票，以期達(dá)到對(duì)目標(biāo)公司的控股或兼并目的。
2020.08.18 112 -
代收銀行代收協(xié)議是什么意思甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方使用乙方網(wǎng)上銀行支付其應(yīng)繳費(fèi)用事宜達(dá)成如下協(xié)議甲方委托乙方通過(guò)乙方網(wǎng)上銀行向收費(fèi)客戶(hù)主動(dòng)支付甲方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)客戶(hù)：為甲方提供服務(wù)并需向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，并在乙方開(kāi)立賬戶(hù)，與乙方簽訂網(wǎng)上代
2020.10.15 1,327
-
協(xié)議收購(gòu)包括什么范圍的收購(gòu)法律
"《中華人民共和國(guó)證券法》第九十六條采取協(xié)議收購(gòu)方式的，收購(gòu)人收購(gòu)或者通過(guò)協(xié)議、其他安排與他人共同收購(gòu)一個(gè)上市公司已發(fā)行的股份達(dá)到百分之三十時(shí)，繼續(xù)進(jìn)行收購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)向該上市公司所有股東發(fā)出收購(gòu)上市公司
2022-03-25 15,340 -
購(gòu)房合同和協(xié)議的范圍是怎么規(guī)定的
作為開(kāi)發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條件之前的一種協(xié)議,購(gòu)房合同和協(xié)議認(rèn)購(gòu)書(shū)具備擔(dān)保正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂的擔(dān)保效力。 如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,同時(shí)符合協(xié)議書(shū)約定的生
2022-08-07 15,340 -
購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議的范本是什么
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、本協(xié)議是備案號(hào)為***《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。二、
2021-04-13 15,340 -
合同協(xié)議的管轄范圍是什么？
1、在審理級(jí)別上，協(xié)議管轄僅適用于第一審民事案件。 2、在管轄類(lèi)型上，協(xié)議管轄限于非專(zhuān)屬管轄的訴訟。 3、在表現(xiàn)形式上，協(xié)議管轄為要式行為，必須采用書(shū)面形式。 4、在案件類(lèi)型上，協(xié)議管轄擴(kuò)大至“合同或
2022-05-24 15,340
-
01:25
著作權(quán)保護(hù)的范圍是什么根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，著作權(quán)保護(hù)的對(duì)象是作品。這里所說(shuō)的作品，包括以下列形式來(lái)創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)等等作品： （一）文字作品，即采用語(yǔ)言文字的形式，來(lái)表達(dá)作者的感情、思想的作品； （二）口述作品，比如，演說(shuō)、授課等； （三）音
1,769 2022.04.15 -
01:50
什么是保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)合同解除權(quán)保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)合同解除權(quán)是指，在符合法律規(guī)定條件下、符合合同規(guī)定，保險(xiǎn)人享有的單方解除合同的權(quán)利。在保險(xiǎn)合同中，除非法律特別規(guī)定，保險(xiǎn)人不得隨意解除合同。 根據(jù)法律規(guī)定，特殊的情形有：投保人故意或者因重大過(guò)失未履行前款規(guī)定的如實(shí)告知義務(wù)，足以
1,854 2022.04.15 -
00:57
合同法的適用范圍中國(guó)現(xiàn)行的法律關(guān)于合同的有關(guān)條文，均規(guī)定在《中華人民共和國(guó)民法典》的第三編，合同中，其適用范圍為全部的因合同產(chǎn)生的民事關(guān)系。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律
2,819 2022.04.17
