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房產(chǎn)證加父親名字兒媳婦有權分割嗎

2022-09-20 17:12

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2022-09-20回復

房屋所有權人應當以房地產(chǎn)登記的權利人為準,所以權利人只有夫妻二人。該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),男女雙方各有一半的權利,如果協(xié)議分割,可以有如下幾種方式:1、雙方都不要房子的,可以轉讓該房產(chǎn)后,雙方均分賣房款(先扣除貸款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋價值的一半作為補償款;3、雙方都要的,可以競價,價高者得之,另一方得相應比例的房款。 母親并非房屋所有人,不能參與房屋分割。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

可以。房產(chǎn)證上是父母名字,必須到帶上雙方身份證,戶口本,房產(chǎn)證,到房管局去辦理,出手續(xù)費。

章法律師

廣東律參律師事務所

婚前購置房屋,一方父母出資,填寫子女名字,視為單方贈與。即該事件的兒子的婚前財產(chǎn)。但婚后加上配偶姓名,視為您兒子將財產(chǎn)贈與配偶一部分(即產(chǎn)權比例),該部分若沒有由明確約定視同為一半即50%。離婚后,該財產(chǎn)雙方平均分配,兩種處理方案: 1、出售,出售后收入各的一半; 2,雙方任何一方出資購買下另一方財產(chǎn)。遇到以下情況可視為無效: 1、原產(chǎn)權人(兒子)在添加配偶姓名時,存有違規(guī)行為。 2、配偶存有惡意騙婚騙取財產(chǎn)行為上述兩種情況需要足夠證明才可以兒無權分割

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