房屋拆遷具體流程
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實施行政強制拆遷應當嚴格依法進行，強制拆遷中應按以下程序進行： 1、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：(1)行政強制拆申請書;(2)裁決調解記錄和裁決書;(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;(4)被拆遷房屋的證據保全公證書;(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;(6)被拆遷人拒絕接收補償金的，應當提交補償資金的提存證明;(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。 2、依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳、解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。 3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
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基本流程： 1、征地申請； 2、政策審查； 3、勘測定界； 4、發(fā)布征地預公告； 5、征地調查； 6、社會保障情況調查； 7、社會保障方案審查； 8、組織征地聽證； 9、征地報批； 10、繳納報批費用。
1,拆遷人申領房屋拆遷許可證。 2,房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告。 3,房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。 4,確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。 5,拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。 6,裁決拆遷。 7,強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
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房屋拆遷補償流程1、拆遷人需要向有關部門申請房屋拆遷許可證；2、拆遷管理部門面向全體社會成員發(fā)布有關通知；3、管理部門以及拆遷人經行合理的宣傳和解釋；4、明確如何賠償和安置百姓。對于除了違章建筑和期限外的臨時建筑以外的建筑按一般情形和特殊情形兩種形式進行補
2022.04.12 1,024 -
內江房屋拆遷流程第一，審查房屋拆遷項目是否符合規(guī)劃第二，制定拆遷補償安置方案第三，組織召開聽證會第四，進行社會穩(wěn)定風險評估第五，發(fā)布拆遷公告第六，入戶調查登記第七，評估第八，補償協議的簽訂第九，作出補償決定第十，先補償后搬遷
2020.07.07 277 -
拆遷房屋確權流程辦理房產證。辦理拆遷安置房房產證需要拆遷安置協議、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷、本人身份證等材料。具體繳納費用按具體房源確定。拆遷房屋的原有證件,拆遷協議,結算清單,身份證,一般情況下這些證件的所有人名字要一致的.如產生各種資料上名字不一
2020.06.14 778
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房屋拆遷具體流程
房屋拆遷的程序： 1、調查核實。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。 2、逐戶走訪。 拆遷人應成立拆遷小組，對所有
2023-02-08 15,340 -
拆遷房屋的具體流程
1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關。 2、區(qū)、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部
2021-04-07 15,340 -
房屋拆遷具體流程有哪些
1、拆遷程序一般經過拆遷公告、房屋評估、簽訂拆遷協議、如果不能形成協議，則要申請行政裁決、對裁決結果不服提起行政訴訟，根據裁決結果申請強制拆除。 2、拆遷一般以產權證為準，只有有證據證明產權證的面積與
2022-10-14 15,340 -
房屋拆遷具體流程是怎樣的
在城市發(fā)生房屋拆遷的時候，有的人可能會疑惑，城市房屋拆遷流程是怎樣的呢？《兩條例》對城市房屋拆遷的程序進行了明確規(guī)定，只有嚴格執(zhí)行，才能圓滿完成拆遷。一般而言，工作步驟如下： （一）拆遷人申領房屋拆遷
2022-11-07 15,340
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產價格的評估機構安排注冊房地產的估價師就將要被征收房屋進行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進行妥善保管。 2、注冊房地產估價師根據實地評估的房屋并結合當地房地產
964 2022.04.17 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協議丟失如何補辦根據我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協議，一般拆遷安置補償協議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
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集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么集體土地上企業(yè)拆遷流程如下： 1、由房屋征收部門擬定征收補償方案，由市縣人民政府予以公布，征求公眾意見。此時被征收人要積極行使提出意見的權利； 2、房屋征收決定公告，并且告知復議訴訟的權利； 3、組織調查登記。被征收人應當給予配合，調查結果
707 2023.01.04
