咱們國家的拆遷分為城市國有土地的拆遷和農(nóng)村集體土地的拆遷，分別對(duì)應(yīng)不同的拆遷程序。先說國有土地上的房屋拆遷程序，征收方會(huì)在拆遷前張貼安置補(bǔ)償方案征求意見稿，被拆遷人可以在法定的時(shí)間內(nèi)提出自己的意見。然后，市縣級(jí)政府下發(fā)書面的征收決定公告，而后會(huì)組織大家選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)大家的房屋進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于評(píng)估報(bào)告不服的，可以在收到征收補(bǔ)償決定書之后依法提出行政復(fù)議或者行政訴訟，在法定的時(shí)間不復(fù)議、不訴訟又不簽字的，由征收方申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除。再來看看農(nóng)村集體土地的征收程序，征收方應(yīng)先在需要征收的地方發(fā)布土地征收預(yù)公告，然后縣級(jí)政府取得省政府或者國務(wù)院的批準(zhǔn)后，再張貼正式的土地征收公告，同時(shí)發(fā)布安置補(bǔ)償方案，再組織大家在簽約期限內(nèi)簽約，如果在簽約期內(nèi)不簽字，由縣國土局下發(fā)書面的責(zé)令交出土地決定書，在決定書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不提出行政復(fù)議或者行政訴訟的，由征收方申請(qǐng)法院強(qiáng)制征收。大家在遇到征收的時(shí)候一定要注意維權(quán)的時(shí)間點(diǎn)，及時(shí)咨詢專業(yè)的征地拆遷律師保護(hù)自己的合法權(quán)益。

企業(yè)拆遷流程： 1、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。 2、房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證。 3、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告。 4、拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。 5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過渡方式等事項(xiàng)。