如何追究一方違反合同約定的賠償責(zé)任
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關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，我國(guó)法律規(guī)定了多種方式，最常見的就是違約金和賠償金。違約金是指一方當(dāng)事人由于過(guò)錯(cuò)不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。賠償金則是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量的貨幣進(jìn)行賠償?？梢姴煌?dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須付給另一方違約金。而給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實(shí)際損失。另外，如果約定了違約金方式承擔(dān)責(zé)任的，如果違約方給另一方造成實(shí)際損失超過(guò)違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，以補(bǔ)償違約金之不足。一般來(lái)說(shuō)，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同中約定。
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追究違約責(zé)任如下：守約方可以要求違約方在約定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，或起訴至法院要求違約方及時(shí)履行合同，采取補(bǔ)救措施、支付違約金，守約方主張解除合同的應(yīng)由違約方無(wú)條件退還所有款項(xiàng)，一并承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同中可以就不同的違約行為約定不同違約金條款。違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無(wú)效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。違約責(zé)任也不同于侵權(quán)責(zé)任，其可以由當(dāng)事人在訂立合同時(shí)事先約定；其屬于一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任。
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如何約定合同一方違約責(zé)任當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民
2021.01.10 172 -
合同解除后如何追究違約責(zé)任合同因違約解除的，解除后能要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
2021.03.08 165 -
合同未約定違約責(zé)任的如何追責(zé)合同未約定違約責(zé)任可以繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等方式進(jìn)行追責(zé)。當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際損失確定違約金，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2022.08.09 248
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合同未約定違約金，如何追究違約責(zé)任
1、當(dāng)事人依然可以依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、《民法典》第五百八十五條第二款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或
2022-10-17 15,340 -
如何追究合同中的違約責(zé)任？
1、強(qiáng)制履行。 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行。如果對(duì)方仍不履行的，守約方可以經(jīng)仲裁或訴訟確認(rèn)后，申請(qǐng)法院強(qiáng)制對(duì)方履行。 2、賠償損失。 當(dāng)事人一方不履行合
2022-11-10 15,340 -
房東違反租房合同該如何追究賠償責(zé)任？
房東違反房屋租賃合同需要進(jìn)行違約賠償，如果雙方約定了違約金按照違約金的數(shù)額或者計(jì)算方法進(jìn)行賠償，如果沒(méi)有約定違約金按照給租客帶來(lái)的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事
2022-06-04 15,340 -
如何申請(qǐng)反訴追究違約責(zé)任
是否反訴由當(dāng)事人自行決定。根據(jù)法律規(guī)定，反訴必須符合民事訴訟的條件，如下：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)，理由；（四）屬于人民
2021-11-07 15,340
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合同沒(méi)有違約責(zé)任違約如何追責(zé)合同沒(méi)有約定違約責(zé)任，如果對(duì)方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為的話，當(dāng)事人可以通過(guò)以下的方式來(lái)追究對(duì)方的責(zé)任：1、要求對(duì)方繼續(xù)履行合同；2、要求對(duì)方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施；3、要求對(duì)方賠償當(dāng)事人實(shí)際的損失。但是需要注意，如果想要對(duì)方承擔(dān)第三項(xiàng)違約責(zé)任，也就是
1,035 2022.04.17 -
01:09
合同沒(méi)有寫違約責(zé)任如何賠償合同沒(méi)有寫違約責(zé)任，可以按照實(shí)際損失賠償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人事先簽訂的合同未約定相關(guān)違約責(zé)任的，合同當(dāng)事人可以事后達(dá)成合意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充約定。若是協(xié)商之后還未能達(dá)成合意的，非違約方可以要求違約方
2,088 2022.05.11 -
01:27
締約過(guò)失責(zé)任如何追究對(duì)于締約過(guò)失責(zé)任如何承擔(dān)和追究，一般按當(dāng)事人在合同中的約定執(zhí)行，如果沒(méi)有約定的，雙方當(dāng)事人可進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院。我國(guó)合同法規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：1、假借
1,473 2022.04.17
