房子被擔(dān)保公司抵押貸款該怎么辦？
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首先你要弄清被擔(dān)保人是否存在新貸還舊貸的問(wèn)題，以及你提供的擔(dān)保是什么類型的擔(dān)保。查清后，一般來(lái)說(shuō)擔(dān)保人當(dāng)時(shí)所擔(dān)保的都是連帶責(zé)任，那么，在被擔(dān)保人無(wú)能力還貸時(shí)，你有還貸的義務(wù)。 等你向擔(dān)保公司償還后，可向被擔(dān)保人進(jìn)行追償。 若起訴借款人，也就是被擔(dān)保人勝訴后，可申請(qǐng)執(zhí)行，但你提到借款人現(xiàn)有房產(chǎn)已有抵押，那么，銀行的抵押權(quán)是優(yōu)先于你的債權(quán)的，所以即使拍賣該房產(chǎn)，所拍賣的價(jià)款也優(yōu)先償還銀行的抵押，若有剩余，再償還你的債權(quán)。
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正規(guī)的擔(dān)保公司大體下列幾項(xiàng)，為了避免發(fā)生無(wú)謂的支出，可以在與擔(dān)保公司的協(xié)議上標(biāo)明。 1、押金。目前的擔(dān)保公司大多采取后收費(fèi)的方式，為了降低自己的風(fēng)險(xiǎn)，通常會(huì)先收取一定押金。 2、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。 3、銀行收取的中間費(fèi)用。 4、提取現(xiàn)金的費(fèi)用。
抵押房屋貸款流程如下：1、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理抵押登記；2、向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款；3、提交所需資料；4、銀行審核資料；5、銀行核對(duì)相關(guān)文件的原件；6、抵押當(dāng)事人認(rèn)定的已銷售和轉(zhuǎn)讓登記房屋清單原件。
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擔(dān)保公司辦抵押貸款好批嗎1.貸款流程也是比較復(fù)雜，不僅會(huì)涉及到銀行有的時(shí)候還會(huì)涉及到房屋管理部門，銀行一般也會(huì)請(qǐng)擔(dān)保公司來(lái)辦理抵押登記工作； 2.對(duì)于銀行抵押貸款一般辦理貸款的手續(xù)比較多，其申請(qǐng)材料也是比較多，但是要是有專業(yè)的擔(dān)保公司來(lái)操作辦理則大大提高辦事效率。
2020.06.27 371 -
擔(dān)保公司抵押貸款好辦理嗎？如果借款人符合擔(dān)保公司的貸款申請(qǐng)條件的，辦理抵押貸款時(shí)好批；如果不符合貸款申請(qǐng)條件的，例如貸款申請(qǐng)的數(shù)額、期限和幣種不合理的，就不好批，擔(dān)保公司可能不會(huì)批準(zhǔn)。
2020.12.22 564 -
房子抵押貸款找擔(dān)保公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎有風(fēng)險(xiǎn)， 1、借款人方面的風(fēng)險(xiǎn)： 個(gè)人借銀行(包括住房資金管理機(jī)構(gòu))的錢用于住房消費(fèi)，如果不按期還錢便產(chǎn)生了風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢;后者是借款人因失業(yè)、傷殘、死亡、離
2021.03.27 554
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房子被擔(dān)保公司抵押貸款怎么辦
首先你要弄清被擔(dān)保人是否存在新貸還舊貸的問(wèn)題，以及你提供的擔(dān)保是什么類型的擔(dān)保。查清后，一般來(lái)說(shuō)擔(dān)保人當(dāng)時(shí)所擔(dān)保的都是連帶責(zé)任，那么，在被擔(dān)保人無(wú)能力還貸時(shí)，你有還貸的義務(wù)。 等你向擔(dān)保公司償還后，可
2022-03-26 15,340 -
房子做擔(dān)保抵押怎么貸款
目前在辦理房子擔(dān)保抵押貸款時(shí),相關(guān)的流程如下,供您參考:1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查
2022-04-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款要擔(dān)保公司嗎
房產(chǎn)抵押從銀行貸款都需要準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)
2022-04-26 15,340 -
擔(dān)保公司擔(dān)保抵押貸款逾期會(huì)應(yīng)該怎么樣
應(yīng)該替?zhèn)€人償還，但是公司對(duì)個(gè)人享有追償權(quán)。按照民法規(guī)定及其法理，保證人與主之間是一種委托關(guān)系，求償權(quán)的成立必須具備如下要件：第一，保證人有清償被保證債務(wù)的保證行為。保證人在對(duì)承擔(dān)保證責(zé)任前，對(duì)債務(wù)人有
2022-09-16 15,340
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來(lái)償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無(wú)力還
8,765 2022.04.17 -
01:06
公司抵押貸款股東承擔(dān)責(zé)任嗎一般公司抵押貸款，此貸款作為公司債務(wù)，由公司財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，股東以其認(rèn)繳的出資額或股份對(duì)公司的此項(xiàng)貸款承擔(dān)清償責(zé)任，超過(guò)股東出資額或者股份的貸款部分，股東不承擔(dān)。 但是如果某股東作為公司此項(xiàng)貸款的擔(dān)保人，那么按照擔(dān)保法，如果擔(dān)保有效無(wú)瑕疵，那
5,697 2022.04.15 -
01:16
公司抵押貸款法人有責(zé)任嗎公司用公司的財(cái)產(chǎn)，以公司的名義對(duì)外辦理了抵押貸款，由公司承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《公司法》第三條的規(guī)定，公司作為民法上的法人，其被法律授予了法律上的人格。因此，公司具有獨(dú)立的法律人格，需要對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。公司對(duì)外辦理的抵押貸款屬于公司的債務(wù)，原
6,369 2022.04.15
